فيلا تاريخية 176 م² مع تراس على ضفة مارن في أنيه-سور-مارن بسعر 499000 €

• نوع العقار : فيلا
• عدد الغرف : 7
• عدد غرف النوم : 6
• عدد الحمامات : 1
• عدد المرحاض : 3
• المساحة السكنية الإجمالية : 176 م²
• مساحة الأرض : 5 374 م²
• تراس : نعم
• موقد : نعم
• تقييم استهلاك الطاقة : ج (485 كيلوواط ساعة/م²/سنة)

اكتشف هذه الفيلّا الجميلة من العصر القديم على ضفاف مارن، جوهرة معمارية حقيقية تقع في أنيه-سور-مارن. بمجرد وصولك، ستُفتن بأناقة المكان والأجواء الدافئة المنبثقة منه. تتمتع هذه الدار العائلية التي تعود إلى عام 1860 بلمسات استعماريّة تجعلها فريدة من نوعها في المنطقة.

عند المدخل، تفرض الأجواء الأصيلة نفسها:

• المساحة القابلة للسكن: 176م²
• حديقة مشجرة: أكثر من 5,000م²
• شرفة وتراس: إطلالة خلابة على مارن
• التدفئة: غير محددة
• منطقة هادئة: بدون جيران

عند دخولك إلى الممر المتقاطع، ستعجبك بلاطات الأسمنت والزجاج القديم الذي يضفي لمسة من سحر الزمن. غرفة المعيشة، مع بلاطها ومدفأتها الأصلية، هي مساحة مثالية لخلق لحظات مريحة. تفتح هذه الغرفة مباشرة على تراس-شرفة مواجه للجنوب، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة جميلة مع العائلة أو الأصدقاء.

في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم مشرقة، مع إمكانية الوصول إلى شرفة ممتدة تطل على الحديقة الخضراء. ستجد أيضًا حمامًا مريحًا جدًا مجهزًا بجاكوزي وساونا، مثاليين للحظات الاسترخاء. في الطابق الأخير، تؤدي سلم حلزوني معدني إلى ثلاث غرف نوم تحت السقف، مما يوفر مجموعة من الاحتمالات للتأثيث حسب رغباتك.

في الخارج، تعتبر الحديقة المنسقة ملاذًا حقيقيًا للسلام، مزينة بأشجار معمرة مثل الكستناء، والليمون، وسرو باكي مدهش. تخيل نفسك تتجول بالقرب من بركتين قديمتين، تدعوان إلى مشروع إعادة تجديد المياه الذي سيرتقي بلا شك بجمال الحديقة. تضيف البيئة الطبيعية وقرب النهر بعدًا من السكينة إلى حياتك اليومية.

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي قريب جدًا من وسط المدينة، مما يتيح لك الاستمتاع بالمرافق المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة ومريحة. هذه الملكية الفريدة، التي تتمتع بسحر خاص وإمكانات مؤكدة، تنتظرك لاستعادة روعتها القديمة.