شقة استوديو مفروشة 11 م² بإطلالة على الفناء في باريس 9 مقابل 690€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 11 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- سنة التجديد : 2019
- حالة الداخل : مجدد
- الكونسيرج : موجود
- الإطلالة على : فناء داخلي
- الأثاث : مؤثث بالكامل
- السعر : 690 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الاستوديو الساحر بمساحة 11م² الواقع في الحي التاسع بباريس، جوهرة حقيقية على بعد خطوات من مونمارتر. تم تجديد هذه الوحدة بالكامل في عام 2019 باستخدام مواد من جودة عالية، ما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية. عند الدخول، ستستقبلها ضوء دافئ يتسلل عبر نافذة كبيرة تطل على فناء جميل مزروع بالنباتات وأقفاص الطيور. الأجواء هادئة وحيوية في آن واحد، مثالية لنمط حياة ديناميكي في باريس.
تتضمن ميزات هذه الشقة الجذابة:
- تجديد كامل تم بواسطة مهندس معماري مع اهتمام كبير بالتفاصيل.
- مواد راقية، بما في ذلك أرضية من الخشب الصلب.
- دش إيطالي حديث ومرحاض معلق.
- نوافذ مصممة خصيصًا بـ زجاج مزدوج لضمان راحة صوتية مثلى.
- مفروشة بالكامل مع أريكة سرير Rapido لتحقيق أقصى استفادة من المساحة.
يستثمر الاستوديو كل متر مربع باستخدام حلول تخزين ذكية وتوزيع وظيفي. تحتوي المطبخ المجهز على ثلاجة بفريزر، وطباخ بالحث، وفرن/ميكروويف، مثالي للطهاة المبتدئين. كما أنه مزود بغسالة، مما يضيف جانبًا عمليًا للحياة اليومية. تعزز الديكورات الرقيقة والعصرية من جو الضيافة في هذه المساحة، مما يجعل من هذا الاستوديو مكانًا مريحًا للعيش.
مثالي للمهنيين الشباب أو الطلاب، تستفيد هذه الشقة من موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة مع خطوط المترو 12، 2 و9 على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بقربك من شارع مارتير الشهير وسوق ترودين، المعروفين بأجوائهما النابضة بالحياة ومتاجرهما ذات الجودة العالية. في النهاية، يوفر هذا الاستوديو فرصة نادرة للعيش في قلب باريس مع الاستمتاع بهدوء مبنى قديم تم تجديده بالكامل.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو الساحر بمساحة 11.7 م² في باريس 9، المجدد بالكامل بمواد فاخرة، بإطلالة مريحة على فناء أخضر، مما يخلق واحة من الهدوء في قلب المدينة. يقع بالقرب من مونمارتر ومراكز التسوق في شارع الشهداء، مما يمنح هذا العقار موقعًا متميزًا، مثاليًا للموظفين والمستثمرين. يُؤجر مفروشًا فقط مقابل 690€ شاملة كافة الرسوم، مما يجعله فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في حي ديناميكي ومطلوب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
