Location studio meublé 11 m² avec vue sur cour à Paris 9 pour 690€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Année de rénovation : 2019
- État intérieur : Rénové
- Concierge : Présent
- Vue sur : Cour intérieure
- Ameublement : Entièrement meublé
- Prix : 690 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 11m² situé dans le 9e arrondissement de Paris, une véritable pépite à deux pas de Montmartre. Ce bien a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie agréable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par une lumière chaleureuse filtrant à travers une grande fenêtre, qui donne sur une jolie cour verdoyante, agrémentée de plantes et de cages à oiseaux. L'ambiance est à la fois paisible et vivante, idéale pour un mode de vie parisien dynamique.
Les caractéristiques de cet appartement séduisant incluent :
- Rénovation complète effectuée par un architecte avec un sens aigu du détail.
- Matériaux haut de gamme, dont un parquet en chêne massif.
- Douche à l'italienne moderne et WC suspendus.
- Fenêtres sur mesure en double vitrage pour un confort acoustique optimum.
- Entièrement meublé avec un canapé-lit Rapido pour un gain de place maximal.
Le studio optimise chaque mètre carré avec des solutions de rangement intelligentes et un agencement fonctionnel. La cuisine équipée comprend un frigo congélateur, une plaque induction et un four/micro-ondes, parfaits pour les chefs en herbe. Il est également équipé d'un lave-linge, ce qui ajoute un aspect pratique à la vie quotidienne. La décoration délicate et actuelle renforce l’aspect accueillant de cet espace, faisant de ce studio un lieu où il fait bon vivre.
Idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, permettant un accès facile aux transports en commun avec les lignes de métro 12, 2 et 9 à quelques minutes à pied. Profitez de la proximité avec la célèbre rue des Martyrs et le marché Trudaine, réputés pour leur ambiance vivante et leurs commerces de qualité. En définitive, ce studio est une opportunité rare de vivre au cœur de Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'un immeuble ancien refait à neuf.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 11,7 m² à Paris 9, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une vue apaisante sur une cour verdoyante, créant un oasis de calme en plein cœur de la ville. Situé à proximité de Montmartre et des commerces de la rue des Martyrs, ce bien offre une localisation prisée, idéale pour les citadins et investisseurs. Loué meublé pour seulement 690€ charges comprises, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.
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