شقة T2 بمساحة 45م² في باريس 10 بإطلالة على الكنيسة بسعر 434000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 434000 €
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- حمام : 1
- مرحاض : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- الإطلالة : إطلالة مفتوحة على الكنيسة
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الكوكون المضيء الذي تبلغ مساحته 45م² الواقع في قلب الحي العاشر في باريس، بالقرب من كنيسة سانت فينسنت دو بول. يوفر لك هذا الشقة المكونة من غرفتين، التي تقع في الطابق الأرضي، إطلالة مفتوحة نحو الجنوب، تتعرض للشمس طوال اليوم. ستعجب بمزيج العراقة والحداثة الذي يميز هذا الفضاء السكني.
تشمل الميزات الرئيسية لهذه الشقة الفريدة:
- ارتفاع مذهل للسقف يبلغ 3.20 متر
- غرفة معيشة تحتفظ بـسحر العراقة
- مطبخ جميل مجهز بتصميم حديث
- mezzanines (غرفتين مرتفعتين) توفران حلول للتخزين والنوم
- قبو ومكان للدراجات، عمليان للحياة اليومية
عند الدخول، ستستقبل على الفور بـغرفة المعيشة المريحة، التي تبرز الأرضية الخشبية والتفاصيل المعمارية الضخمة. هذا يخلق جوًا دافئًا، مثاليًا للحظات من الألفة أو الاسترخاء. تغمر الضوء الطبيعي هذا الفضاء، مما يزيد من إحساس الهدوء.
يدعوك المطبخ المجهز، المتاخم لغرفة المعيشة، إلى تحضير وجبات لذيذة بينما تشارك لحظات ثمينة مع أحبائك. الغرفتين المرتفعتين، إحداهما مصممة كمكتب والأخرى كغرفة نوم مع خزانة، تقدم مرونة استخدام مثالية لتلبية احتياجاتك اليومية. لقد تم تجديد هذه الوحدة مؤخرًا، مدمجة بين النضارة والعملية في محيط هادئ في وسط باريس.
كما أن الخارج يضيف بعدًا جذابًا بفضل القرب من الحديقة والمرافق المحلية. يمكنك الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما تكون على بُعد خطوات من حيوية باريس. تعد هذه الوحدة بديلاً مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء داخل مدينة ديناميكية.
باختصار، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 45م² هي حقًا حب من أول نظرة. إن حالتها الممتازة وميزاتها الفريدة تجعلها فرصة نادرة في السوق. تبدأ حياتك الجديدة في باريس هنا، في هذا الملاذ المضيء.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 45 م²، التي تم تجديدها بالكامل، تقدم منظر خلاب على كنيسة سانت فينسنت دو بول، مما يضمن إضاءة استثنائية بفضل اتجاهها نحو الجنوب بالكامل. استمتع بـ ارتفاع سقف يبلغ 3.20 م الذي يبرز المساحة وجاذبية هذه الملكية، والتي تكتمل بوجود mezzanines اثنتين لتعزيز الإمكانيات. تقع هذه الشقة في الحي العاشر، وتمثل استثمارًا مثاليًا في مجال الإيجارات في حي ديناميكي ومطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
