شقة T2 بمساحة 87 م² مع علية قابلة للتأثيث في أنتراغ 79000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- المساحة السكنية : 87 م²
- عدد الغرف : 1
- الحالة العامة : صحيحة
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : كهربائية
- زجاج مزدوج : نعم
- مرآب : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف مبنى ساحر يقع في أنترايج سور فولان، وهو قرية أصيلة بالقرب من فالس ليه بان. مع مساحة إجمالية تبلغ 87 م²، يتكون هذا المبنى من شقتين مضاءتين، مثاليين لمشروع تجديد أو نشاط تأجيري.
تقدم الشقة الأولى، الواقعة في الطابق الأرضي، الميزات التالية:
- مساحة 42 م² مع غرفة نوم مريحة
- غرفة معيشة مريحة مثالية للتجمعات
- مطبخ وظيفي موجه نحو الحياة العملية
- تدفئة كهربائية مع زجاج مزدوج
- كانت مؤجرة سابقاً بمبلغ 300€، مما يعكس إمكانات تأجيرية جيدة
في الطابق الأول، تتميز الشقة الثانية بمساحة 47 م² بمميزاتها، بما في ذلك غرفة معيشة مريحة وغرفة نوم مرتبة بشكل جيد. مجهزة بنفس نظام التدفئة الكهربائية والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، هذه المساحة مثالية لحياة هادئة. بالإضافة إلى ذلك، ستتيح لك أعمال التجديد تخصيص هذه الشقة وفقاً لذوقك.
على الرغم من أن هذا المبنى لا يحتوي على مساحة خارجية، إلا أن موقعه في قلب القرية يوفر بيئة حياة ديناميكية، مع جميع المرافق في متناول اليد. يمكن العثور على مواقف السيارات في الشارع، مما يسهل الوصول إلى مختلف المتاجر والخدمات المحلية. وأخيراً، تمثل العليات القابلة للتطوير فرصة رائعة لتوسيع مساحة الحياة وزيادة إمكانيات هذا العقار.
هذه الملكية تمثل فرصة نادرة في السوق، مدمجة بين موقع متميز وإمكانية تخصيص. تاريخها، وتخطيطها، وبيئتها تضمن إطار حياة مريح وعملي للسكان أو المستثمرين. لا تفوت هذه الفرصة!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة أردش، وتوفر بانوراما استثنائية بين الجبال والوديان.
إن الإطار الطبيعي الذي يحيط بهذه المدينة مناسب للأنشطة في الهواء الطلق والنزهات في أحضان الطبيعة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعيش.
قريبة من العديد من مداخل الطرق، تستفيد أيضاً من اتصال ممتاز مع المدن المحيطة، مما يسهل التنقل اليومي.
تتميز البلدية بالحيوية التجارية، مع بعض المتاجر القريبة المتنوعة.
ستقدر العائلات وجود مدارس جذابة، تضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تكتمل خدمات النقل العام بهذا العرض، مما يجعل التنقل مريحًا لجميع السكان.
هذا المكان غني أيضًا بالمناطق الخضراء، مشجراً بفضل العديد من الحدائق والمنتزهات.
تساهم أماكن الترفيه، مثل مناطق اللعب، ومسارات المشي و Facilities رياضية صغيرة، في توفير نوعية حياة مريحة.
تعزز الفعاليات الثقافية التي تُعقد هناك على مدار العام الرابط الاجتماعي بين السكان.
يظهر سوق العقارات المحلي كخيار جذاب لأولئك الذين يفكرون في الشراء في وادي أنتراغ أسبيرجو.
لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأكثر تحضراً، مع تنوع الممتلكات من منازل القرية إلى العقارات الأكثر حداثة.
يجذب ذلك العديد من المشترين الباحثين عن إطار حياة هادئ دون التنازل عن الراحة الحديثة.
بالإضافة إلى إطار جودة الحياة، يمثل هذا المكان فرصة استثمار مثيرة للاهتمام للمشترين.
تشير الطلب المتزايد على الإيجارات إلى جاذبية المنطقة، مما يجعل الاستثمار في وادي أنتراغ أسبيرجو أكثر جاذبية.
هذا التطور المستدام يضمن للمستثمرين إمكانية تحقيق عوائد إيجارية إيجابية.
تساهم قرب المرافق، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، في هذه الجاذبية الواضحة.
يستفيد السكان من أجواء ودية، تساعد في تطوير الذات والحياة الأسرية.
تساهم هذه الجوانب بشكل كبير في سمعة هذه المدينة كمكان مثالي للعيش.
سواء للعيش أو للاستثمار العقاري، يوفر هذا المكان آفاق متنوعة وواعدة.
تهدف المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا إلى تحسين جاذبية البلدية بشكل أكبر.
يعزز ذلك من أهمية الاستثمار هناك، مما يظهر أن هذه المنطقة تقف عند تقاطع التقاليد والحداثة.
يجد كل فرد مكانه، بدءًا من الشباب النشطين إلى العائلات وحتى المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
مع إطار حياة جذاب، ليس من المستغرب أن المزيد والمزيد من الأشخاص يختارون الاستقرار في هذه المنطقة.
استكشف الفرص التي يوفرها هذا القطاع لاكتشاف لماذا يمكن أن يكون الاستثمار في وادي أنتراغ أسبيرجو إحدى أفضل قرارات حياتك.
يتطلع الشخص إلى هذه المدينة كتطلعات لمستقبل هادئ، مليء بالعواطف والاكتشافات.
لجميع هذه الأسباب، تستحق هذه الوجهة الناشئة اهتمامًا وثيقًا.
يبدو أن مستقبل العقارات في وادي أنتراغ أسبيرجو يعد بإمكانيات واعدة، مما يجعل هذا المكان خيارًا لا غنى عنه للجميع.
رأي الوكيل
في القرية الساحرة التي يزورها السياح أنتراغ، يتكون هذا المبنى الذي تبلغ مساحته 87 م² من شقتين من نوع T2 مع إمكانيات إيجارية جذابة، والتي سبق لها أن ولّدت 300 يورو شهريًا لكل منهما. بفضل النوافذ المزدوجة والتوجيه الجيد، تتمتع المساحات بإضاءة مريحة، مع قربها من جميع المرافق المحلية. فكر في تحويل هذه الملكية إلى مسكن فسيح واحد، مع إمكانية تأثيث العلية لتعظيم استثمارك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
