Immeuble T2 de 87 m² avec combles aménageables à Antraigues 79000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de chambres : 1
- État général : Correct
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Électrique
- Double vitrage : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un immeuble de charme situé à Antraigues sur Volane, un village authentique à proximité de Vals les Bains. Avec une surface totale de 87 m², cet immeuble se compose de deux appartements lumineux, parfaits pour un projet de rénovation ou une activité locative.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, propose les caractéristiques suivantes:
- Espace de 42 m² avec une chambre confortable
- Salon-séjour convivial parfait pour se retrouver
- Cuisine fonctionnelle orientée sur la vie pratique
- Chauffage électrique avec double vitrage
- Anciennement loué 300€, un bon potentiel locatif
Au premier étage, le second appartement de 47 m² se distingue par ses atouts, incluant un salon agréable et une chambre bien agencée. Équipé du même chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, cet espace est idéal pour une vie paisible. De plus, des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts.
Bien que cet immeuble ne dispose pas d'extérieur, son emplacement au cœur du village offre un cadre de vie dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Le stationnement est possible dans la rue, ce qui facilite l'accès aux divers commerces et services locaux. Enfin, les combles aménageables représentent une belle opportunité pour agrandir l’espace de vie et développer encore plus le potentiel de ce bien.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et potentiel de personnalisation. Son histoire, son agencement et son environnement assurent un cadre de vie agréable et pratique pour des résidents ou des investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Ardèche, cette localité offre un panorama exceptionnel entre monts et vallées.
Le cadre naturel qui entoure cette cité est propice aux activités de plein air et aux escapades en pleine nature, ce qui en fait un lieu de vie prisé.
Proche de nombreux accès routiers, elle bénéficie également d'une excellente connexion avec les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La commune se distingue par son dynamisme commercial, avec des commerces de proximité variés.
Les familles apprécieront la présence d'écoles attrayantes, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Les services de transport public complètent cette offre, rendant la mobilité pratique pour tous les résidents.
Cet endroit est également riche en espaces verts, verdoyant grâce aux nombreuses parcs et jardins.
Les lieux de loisirs, tels que des aires de jeux, des sentiers de randonnée et de petites installations sportives, contribuent à une qualité de vie agréable.
Les événements culturels qui s'y déroulent tout au long de l'année renforcent le lien social entre les habitants.
Le marché immobilier local s'affiche comme une option attrayante pour ceux qui envisagent d'acheter à VALLEES D ANTRAIGUES ASPERJOC.
Les prix y sont encore raisonnables comparés à d'autres régions plus urbanisées, avec une variété de biens allant des maisons de village aux propriétés plus contemporaines.
Cela attire de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne.
En plus d'un cadre de vie qualitatif, cet endroit représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs.
La demande locative croissante témoigne de l'attractivité de la région, rendant l'investissement à VALLEES D ANTRAIGUES ASPERJOC encore plus séduisant.
Ce développement soutenu assure aux investisseurs un potentiel de rendement locatif favorable.
La proximité des commodités, alliée à un environnement serein, contribue à cet attrait indéniable.
Les habitants bénéficient ainsi d'une atmosphère conviviale, propice à l'épanouissement personnel et familial.
Cet aspect participe grandement à la réputation de cette ville comme un endroit idéal pour vivre.
Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, ce lieu offre des perspectives variées et prometteuses.
Les projets de développement à venir visent également à améliorer encore davantage l'attractivité de la commune.
Cela renforce l'intérêt d'y investir, démontrant que cette localité est à la croisée des chemins entre tradition et modernité.
Chacun y trouve sa place, des jeunes actifs aux familles et même aux retraités en recherche de tranquillité.
Avec un cadre de vie aussi réjouissant, il n'est pas surprenant que de plus en plus de personnes choisissent de s'installer dans cette région.
Explorez les possibilités qu'offre ce secteur pour découvrir pourquoi investir à VALLEES D ANTRAIGUES ASPERJOC pourrait être l'une des meilleures décisions de votre vie.
Se projeter dans cette cité, c'est envisager un futur serein, riche en émotions et en découvertes.
Pour toutes ces raisons, cette destination émergente mérite que l'on s'y intéresse de près.
L'avenir de l'immobilier à VALLEES D ANTRAIGUES ASPERJOC s'annonce prometteur, faisant de ce lieu une option incontournable pour tous.
L’avis de l’agent
Dans le charmant village touristique d'Antraigues Sur Volane, cet immeuble de 87 m² se compose de deux appartements T2 avec un potentiel locatif attractif, ayant précédemment généré 300€ par mois chacun. Grâce à un double vitrage et une bonne exposition, les espaces bénéficient d'une luminosité agréable, tout en étant proches de toutes les commodités locales. Envisagez de transformer ce bien en un unique logement spacieux, avec la possibilité d'aménager les combles pour maximiser votre investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
