مكتب ٨٦٦ م² مضيء مع مصعد للإيجار في نوزي لو غران ١٧٦٨١ يورو
الميزات الرئيسية
- النوع :مكاتب
- المساحة الإجمالية :866 م²
- الطابق :الأرضي
- المصعد :نعم
- الهاتف الداخلي :نعم
- كود الدخول :نعم
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة :نعم
- مساحة مفتوحة :نعم
- تكييف الهواء :مبني
- الإيجار :20.42 €/م²/سنويًا بدون ضريبة
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذا الفضاء العملي الفريد الواقع في نوازي لو غران، حيث يلتقي الراحة والعملية لتوفير بيئة عمل مثالية. عند دخولك إلى هذه المساحات التي تبلغ مساحتها866 م²، سيتم استقبالك بمناطق مشتركةعالية الجودة، مما يدل على جودة هذا المركز الإداري. الطابق الأرضي مثالي لنشاط مهني يرغب في الاستفادة من موقع استراتيجي وسهل الوصول إليه.
يتميز هذا المكتب للإيجار بعدة ميزات رئيسية:
- مساحات تصميمها حديث ومضيئة، مثالية لتعزيز الإبداع في العمل الجماعيتحديات جديدة
- سهولة الوصول بفضلالمصعد والوصول للأشخاص ذوي الإعاقة
- بيئة عمل ودية، مثالية للاجتماعات والتبادلاتالمفتوحة
- إمكانية تقسيم المساحات لتخصيصهاوفقًا لاحتياجاتك
- تحكم آمن في الوصول مع نظام اتصال داخلي وكود دخوللراحتك
عند الانتقال عبر الفضاء، ستكتشف مساحات تمر عبرها، غارقة في الضوء الطبيعي، بفضل النوافذ الموضوعة بشكل استراتيجي. السقف المستعار والسجادة تضيف لمسة احترافية مع الحفاظ على دفء الأجواء. تخيل فرقك تتعاون في مساحة مفتوحة متناغمة، وفكر في إمكانية تقسيم بعض المناطق لمزيد من الخصوصية خلال الاجتماعات.كل متر مربع تم تصميمه لتعظيم الراحة في العمل.
الموقع الجغرافي لهذا الفضاء هو ميزة كبيرة؛ قريب من محطة مترو نوازي لو غران - مونت ديست ومرتبط بعدد من خطوط الحافلات، ستستفيد فريقك من سهولة الوصول الاستثنائية. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة في ازدهار، مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة، مما يسهم في توفير إطار عمل ممتع. تُقدم هذه الميزة مقابل إيجار جذاب قدره220€/م²/سنة بدون ضريبة، مع تكاليف مُراقبة. لم يتبق سوى تحقيق مشروعك في هذا الإطار الملائم للنجاح المهني.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا المكتب بمساحة 866 م² الواقع في الطابق الأرضي من مركز خدمات في نويزي-لو-غراند يستفيد من وصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة ومرافق مضيئة، مثالية للتصميم العصري. قربه من محطة RER ومحاور الطرق السريعة يجعله موقعًا مميزًا لجذب العملاء المحترفين. من خلال دمج تكاليف مدروسة وبيئة ديناميكية، يتميز هذا العقار بإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في السوق الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
