Bureau 866 m² lumineux avec ascenseur à louer Noisy-le-Grand 17681 €
Caractéristiques clés
- Type :Bureaux
- Surface totale :866 m²
- Étage :RDC
- Ascenseur :Oui
- Interphone :Oui
- Digicode :Oui
- Accès PMR :Oui
- Open space :Oui
- Climatisation :Encastrée
- Loyer :20.42 €/m²/an HT/HC
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail unique situé à Noisy-le-Grand, où le confort et la praticité se rencontrent pour offrir un environnement de travail idéal. En entrant dans ces locaux d'une surface généreuse de866 m², vous serez accueilli par des parties communes d'unbon standing, témoignant de la qualité de ce pôle tertiaire. Le rez-de-chaussée est idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et accessible.
Ce bureau à louer présente plusieurs caractéristiques clés :
- Locaux design et lumineux, parfaits pour favoriser la créativité en équipenouveaux défis
- Accessibilité optimale grâce à l'ascenseur et l'accès PMR
- Environnement de travail convivial, idéal pour les réunions et les échangesouvertes
- Cloisonnement possible pour une personnalisation de l’espaceselon vos besoins
- Contrôle d'accès sécurisé avec interphone et digicodepour votre tranquillité
En traversant l'espace, vous découvrirez des locaux traversants, inondés de lumière naturelle, grâce à des fenêtres stratégiquement placées. Le faux plafond et la moquette apportent une touche professionnelle tout en restant chaleureuse. Imaginez vos équipes collaborant dans un open space harmonieux, et envisagez la possibilité de cloisonner certaines zones pour plus d'intimité lors de réunions.Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le bien-être au travail.
La situation géographique de cet espace est un atout majeur ; proche du RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est et desservi par plusieurs lignes de bus, votre équipe bénéficiera d'une accessibilité incomparable. En outre, le quartier est en plein essor, avec de nombreux commerces et services à proximité, contribuant à un cadre de travail agréable. Ce bien est proposé à un loyer attractif de220€/m²/an HT/HC, avec des charges maîtrisées. Il ne reste plus qu'à concrétiser votre projet dans ce cadre propice à la réussite professionnelle.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 866 m² situé au rez-de-chaussée d'un pôle tertiaire à Noisy-le-Grand bénéficie d'un accès PMR et de locaux lumineux, parfaits pour un aménagement moderne. Sa proximité avec la station de RER et les axes autoroutiers en fait un emplacement privilégié pour attirer une clientèle professionnelle. En intégrant des charges maîtrisées et un environnement dynamique, ce bien présente un potentiel locatif intéressant sur le marché actuel.
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