منزل 238م² مع مسبح في سان سيرج مثالي للعائلات بسعر 595000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 238 م²
- مساحة الأرض : 513 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد الغرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- التدفئة : مدفأة ومضخة حرارية
- زجاج مزدوج : نعم
- مسبح : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي ذو الطابع الخاص الواقع في سان سيرج، ملكية بمساحة 238 م² في قلب بيئة هادئة ومشجرة. عند وصولكم، ستنبهرون بالأجواء السلمية التي تسود هذا المنزل الذي تم تشييده في العام 1903، على قطعة أرض مساحتها 513 م² مغلقة بالكامل. تعكس الواجهة أسلوبًا معماريًا خالدًا وتدعوكم لاستكشاف كنوزها الداخلية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- مطبخ واسع مجهز، مثالي لتناول الوجبات الأسرية
- غرفة معيشة كبيرة تغمرها النور، مثالية للحظات الدافئة
- خمس غرف مريحة، توفر الخصوصية والهدوء
- حمامان عمليان، يرمزان إلى الراحة
- وحدة سكنية ثانية من طابقين بمساحة 60 م²، مثالية لتوليد دخل إيجاري
عند دخولكم إلى الداخل، يرحب بكم المطبخ الواسع بمعداته الحديثة، مما يجعله مناسبًا لتحضير وصفات عائلية لذيذة. تنفتح الغرفة المضيئة على شرفة، مما يوفر إطلالة مفتوحة على الحديقة والمسبح. تخيلوا قضاء بعد الظهر المشمس هناك، مغمورين بصوت الطيور. غرفة المعيشة متعددة الوسائط هي مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لأمسيات السينما أو الألعاب العائلية.
في الطابق العلوي، ستجدون خمس غرف هي حقًا أصداف من الرفاهية، مثالية للراحة. كل واحدة منها توفر جوًا مرحبًا، مما يعزز السكون الليلي. تم تصميم الحمامين لتوفير الراحة والعملية، مع تشطيبات عصرية ومرتبة. تحافظ هذه الملكية على هدوء بعيد عن صخب المدينة بينما تظل قريبة من المرافق: المدارس، المتاجر ووسائل النقل.
في الخارج، يوفر الحديقة المسطحة والمغلقة مساحة إضافية حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. يعتبر المسبح المكان المثالي للانتعاش خلال أيام الصيف الحارة، متكاملًا مع شرفات مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. تعزز الإطلالة الجميلة على قمة فيو رون تجربة العيش في هذه البيئة الساحرة.
باختصار، هذا المنزل في سان سيرج هو فرصة نادرة، يجمع بين السحر والوظيفية. مع العديد من المزايا، سيكون قادرًا على تلبية احتياجات عائلة كبيرة أو مشروع احترافي. لا تفوتوا فرصتكم لاكتشاف هذه الملكية الفريدة التي قد تصبح ملاذكم الهادئ.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على أبواب جبال الألب، وتوفر بيئة طبيعية استثنائية، مع مناظر خلابة لجبالها المحيطة. القرب من محطات التزلج الشهيرة يجعل من هذا المكان موقعًا متميزًا لعشاق رياضات الشتاء.
تحتوي المنطقة على مرافق متنوعة، تتراوح بين المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة للعائلات. وسائل النقل العامة متطورة أيضًا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المساحات الخضراء التي تعزز الاسترخاء، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية. تعزز ودية هذه الوجهة إحساس المجتمع، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عروض متنوعة تشمل شقق حديثة ومنازل فردية. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجذب المشترين الباحثين عن عقار في سانت سيرغ.
الاستثمار في سانت سيرغ يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن عائد إيجاري جيد. الطلب على الإسكان في هذه المدينة في تزايد مستمر، خاصة خلال فصل الشتاء.
تتمتع هذه المدينة بأجواء هادئة مع قربها من المرافق الحضرية، مما يجذب العديد من السكان الجدد. نوعية الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل البنية التحتية المتطورة والخدمات القريبة.
الأنشطة الثقافية والرياضية عديدة، مما يسمح بحياة اجتماعية نشطة طوال العام. تعزز الفعاليات المحلية النسيج الاجتماعي وتساهم في شهرة هذه المنطقة.
تشهد مشاريع تطوير العمران التزام السلطات بالحفاظ على البيئة وتحسين البنية التحتية، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه المدينة وجهة موصى بها لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقار في سانت سيرغ، سواء لإقامة مقر سكني رئيسي أو للاستثمار الإيجاري. بلا شك، يبقى هذا المكان قيمة مضافة في سوق العقارات.
مع ميزاتها العديدة، تعتبر هذه البلدية خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الجمع بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الجبلية. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي ذو الطابع في سان-سيرغ، يقع في منطقة سكنية هادئة ومليئة بالخضرة، يوفر 238م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 513م²، مع بركة سباحة وإطلالة جميلة على إشارة فوارون. السكن الثاني بمساحة 60م² على شكل دوبلكس يقدم فرصة رائعة للإيجار أو التهيئة لمكتب، وهو مثالي للحرفيين أو المهن الحرة. بالقرب من المتاجر والمدارس، تمثل هذه الملكية إمكانيات استثمار ممتازة في إطار حياة متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
