شقة T3 بمساحة 62 م² مع إطلالة على برج إيفل في سان دوني بسعر 1600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 62 م²
- السعر الحالي : 1600 €
- السعر لكل م² : 25.81 €/م²
- سنة البناء : غير محددة
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الجديدة T3 للإيجار الواقعة في سان دوني، حيث تتضافر الحداثة والراحة لتوفير جودة حياة لا مثيل لها في حي هادئ. حالما تدخل، ستأسرك الإضاءة الطبيعية في غرفة المعيشة المطبخ الكبيرة بمساحة 22م²، وهو مكان دافئ حيث تتداخل الألفة والاسترخاء. تخيل نفسك تشارك الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء بينما تستمتع بإطلالة استثنائية على برج إيفل، القلب المقدس واستاد فرنسا.
دعونا نتابع زيارتنا لاكتشاف الجوانب المتعددة لهذه الشقة:
- توزيع مثالي: 3 غرف، بما في ذلك 2 غرف نوم مريحة
- غرفة نوم رئيسية فسيحة بمساحة 13م² لليالي هادئة
- حمام أنيق بمساحة 5م² مصمم لراحتك
- شرفة بمساحة 6م² مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الهواء الطلق
- قرب فوري من وسائل النقل العامة: حافلات، RER ومترو
عند توجهك نحو الغرف، ستلاحظ أن كل تفاصيل قد تم تخطيطها بعناية لتعزيز المساحة والراحة. الغرفة الثانية بمساحة 9,20م² مثالية لتكون مكتبًا، غرفة ضيوف أو مساحة للأطفال. المواد المختارة تعكس جمالية حديثة وترحيبية، بينما النوافذ الكبيرة تغمر كل غرفة بضوء ناعم، مما يخلق جوًا سلميًا.
هذه الشقة ليست فقط مكان للعيش، بل أيضًا وعد بحياة ممتعة. بفضل المصعد، يمكنك الوصول بسهولة إلى طابقك، بينما يضمن هدوء المكان حياة يومية Zen. قرب المرافق، إلى جانب العديد من المساحات الخضراء، يجعل من هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا، مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والهدوء. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لخاصية استثنائية!


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T3 الجديدة التي تقدم إطلالة رائعة على برج إيفل وساكر كور، الواقعة بشكل مثالي في حي هادئ في سانت دينيس. إن غرفة المعيشة والمطبخ الكبيرة بمساحة 22م² وغرفتي نوم مرتبتين تجعل منها مساحة معيشة مريحة وعملية، مثالية للعائلات أو المحترفين. استمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة وإمكانية تأجير جذابة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا سواء للسكن أو للاستثمار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
