شقة T2 بمساحة 25م² في فيليمومبل مؤجرة للمستثمر 670€/شهر
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة T2
- المساحة : 25 م²
- الطابق : 2
- الرسوم الشهرية : 80 €
- الضرائب العقارية : 424 €
- الإيجار : 670 €/شهر
- DPE : E
- بيئة هادئة : نعم
- قبو : نعم
- استثمار إيجاري : مثالي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة ذات الغرفتين الواقعة في فيل مومبل، وهي جوهرة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن الفرص. تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني هادئ وآمن، ستبهرك هذه المساحة التي تبلغ 25 م² بتوزيعها الأمثل وإضائتها في كل زاوية.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه العقار الفريد:
- مساحات المعيشة: غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مجهز، مثالية للحظات الاجتماعية.
- غرفة نوم واسعة: غرفة نوم كبيرة حميمة لليالي المريحة.
- حمام حديث: حمام عملي مع دُش ومراحيض، ملائم للاستخدام اليومي.
- قبو: مساحة تخزين إضافية مع قبو لتخزين متعلقاتك.
- موقع مثالي: بالقرب من محطة RER E Le Raincy، مما يسهل الوصول إلى باريس.
بمجرد دخولك، ستستقبلك غرفة معيشة ودودة، تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، مما يوفر جوًا مرحبًا. سيمكنك المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة من إعداد وجباتك بينما تبقى متصلاً بضيوفك، مما يخلق ذكريات دافئة.
عند التوجه نحو الغرفة الواسعة، ستشعر بشعور من الهدوء، مثالية للحظات الراحة. الحمام، مع الدش الحديث، يقدم الوظائف الضرورية بينما يحتفظ بجمالية عصرية. هذه العقار ليس مريحًا فحسب، بل يقع أيضًا في مكان مثالي بالقرب من المرافق.
الجانب الخارجي، رغم عدم رؤيته من الشقة، يساهم في هدوء المكان، مع حي هادئ. كما أن هذه العقار مؤجر، مما يوفر إيجارًا جذابًا قدره 670 €/شهر، مما يجعله اختيارًا ممتازًا لاستثمار آمن.
باختصار، يعد هذا العقار بدمج مثالي بين الراحة والتناغم والربحية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في مساحة حيث تم التفكير في كل عنصر لحياة مريحة في فيل مومبل.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
فيلومومب هي بلدية تقع في قسم سين-سان-دني، 93، على بعد بضعة كيلومترات شرق باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الاستفادة من ديناميكية العاصمة بينما توفر إطار حياة هادئ، مما يعد ميزة كبيرة لـ العقارات في فيلومومب.
تتمتع المدينة بنسيج اقتصادي غني مع العديد من المتاجر، المطاعم وخدمات الجوار. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، تجذب العائلات التي ترغب في الشراء في فيلومومب. بالإضافة إلى ذلك، تسهّل وسائل النقل العامة، مثل الـRER E، الوصول إلى باريس في بضع دقائق.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تقدم فيلومومب العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تتيح الحدائق والمنتزهات المختلفة للمقيمين الاستمتاع بأوقات ترفيهية مع العائلة. تكمل البنى التحتية الرياضية والثقافية هذه الصورة، مما يعزز جاذبية البلدية.
من حيث سوق العقارات، تقدم فيلومومب تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق إلى المنازل العائلية. تبقى الأسعار جذابة بالمقارنة مع تلك الخاصة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لـ الاستثمار في فيلومومب. تظهر الاتجاهات زيادة في الطلب، مدفوعة بقدوم سكان جدد يبحثون عن سكن واسع.
لا تقتصر مزايا فيلومومب على إطار حياتها. المدينة في مرحلة تطوير دائم، مع مشاريع تخطيط مستقبلية ستعزز جاذبيتها أكثر. مما يجعلها موقعًا متميزًا للمستثمرين في العقارات. قربها من باريس وجودة الحياة تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للإقامة للعائلات والمهنيين الشباب.
اختيار فيلومومب يعني اختيار بلدية تجمع بين راحة الحياة السكنية الهادئة وحيوية مدينة كبيرة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف الفرص التي تقدمها هذه المدينة الرائعة. سواء كنت من المشترين للمرة الأولى أو مستثمرًا ذو خبرة، فإن فيلومومب هي الوجهة التي ينبغي أن تأخذها بعين الاعتبار بجدية لمشاريعك العقارية.
باختصار، تمثل بلدية فيلومومب حقًا قلبًا مثيرًا للاهتمام لكل من يرغب في الجمع بين جودة الحياة والقرب من باريس. لا تتردد في استكشاف عروض السوق المحلي، لأن العقارات في فيلومومب قد تكون المكان الذي ستجد فيه منزلك المستقبلي.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T2 التي تبلغ مساحتها 25 م² على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil، وهي خيار حكيم للاستثمار الإيجاري مع إيجار شهري قدره 670 €/شهر، مما يضمن عائد إيجاري جيد. تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني هادئ وآمن، وتوفر مساحة معيشة مريحة مع مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة. مع مصاريف شهرية معقولة قدرها 80 € وساكن جاد مقيم، تمثل هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
