منزل 5 غرف 104 م² مع كراج في فيلييه لو بيه بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عددBedrooms : 4
- المساحة المعيشية : 104 م²
- مساحة الأرض : 159 م²
- كراج : نعم
- عدد أماكن وقوف السيارات : 2
- التدفئة : غاز
- تقييم الطاقة : E
- السعر : 275000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 5 غرف في فيلييه لو بيل، حيث تنتظركم بيئة معيشية مريحة وعملية. يتميز هذا المنزل بتخطيطه المثالي وحجمه الكبير، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا.
عند المدخل، ستستقبلون بغرفة معيشة فاخرة مزدوجة تزيد مساحتها عن 36 م² مغمورة بالضوء الطبيعي، وتوفر إطلالة ممتعة على الحديقة.
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع تخزين مدمج.
- مطبخ مستقل مثالي لتناول وجبات الأسرة.
- ثلاث غرف نوم جميلة توفر الراحة والخصوصية.
- حمام واسع للاسترخاء.
- إمكانية تحويل غرفة رابعة حسب احتياجاتك.
تخطيط هذا المنزل يسمح لك بالاستمتاع بـ مساحة معيشية سلسة، مثالية لاستقبال أحبائك. يقدم لك المطبخ، الواسع والمستقل، كل الاستقلالية اللازمة لتحضير وجباتك بهدوء، بينما تصبح غرفة المعيشة المزدوجة محور حياتك الأسرية، مما يتيح التبادل والضحك.
في الطابق العلوي، يوزع الرواق ثلاث غرف نوم مشرقة، تمثل كل واحدة ملاذًا من الهدوء لنومك الهادئ. سيلبي الحمام الواسع رغباتك في الاسترخاء بعد يوم طويل. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن هذا العقار مرآب ملحق، وهي ميزة مهمة في هذا الحي النشيط حيث كل شيء في متناول اليد.
في الخارج، ستحصل على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 240 م²، وكذلك مدخل مستقل للمشاة، مما يخلق بيئة هادئة لحظات فراغك. تخيل حفلات الشواء العائلية أو ألعاب الأطفال في هذه المساحة الخارجية، التي تجمع بين الراحة والعملية.
موقعها المثالي على بعد خطوتين من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، يمنح هذا المنزل وصولًا مثاليًا، مع حافلة تصل إلى محطة RER D في 10 دقائق فقط. يوفر هذا العقار فرصة لا تفوت لأي شخص يبحث عن بيئة معيشية مريحة في وسط المدينة.
هذا المنزل في فيلييه لو بيل، مع ميزاته الفريدة وموقعه المميز، سيسمح لك بتجربة حياة أصيلة يوميًا، مع إمكانية تخصيص مساحتك بما يناسب ذوقك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فالبوا، فيليي لو بيل، بالرمز البريدي 95400، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البنى التحتية الكبرى للطرق والسكك الحديدية.
تساعد وسائل النقل العامة، مثل الترام وخط القطار، على التنقل نحو العاصمة، مما يجعل العقارات في فيليي لو بيل جذابة بشكل خاص للمهنيين الذين يعملون في باريس.
يتيح هذا الإطار الجغرافي الفريد لسكانه الاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء متصلين بحياة حضرية ديناميكية.
فيليي لو بيل غنية بنقاط الاهتمام، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات والمرافق. وسط المدينة مليء بالمتاجر والمطاعم والأسواق المحلية حيث من الممتع التجول.
ستقدر العائلات العديد منالمدارس ذات الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى الثانوية، بالإضافة إلى قرب مؤسسات التعليم العالي.
تتيح بنى النقل، بما في ذلك خط القطار ترانسيليان، رحلات سريعة وسهلة نحو باريس، مما يشجع الرغبة في الشراء في فيليي لو بيل.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز فيليي لو بيل بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية مع العائلة.
يستفيد سكانها أيضًا من خدمات متنوعة مثل المراكز الرياضية والمكتبات والمرافق الثقافية، مما يوفر بيئة حياة ممتعة.
يشهد السوق العقاري المحلي تطورًا كبيرًا، مع زيادة الطلب على الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تشيرالاتجاهات الحالية إلى اهتمام مستمر بالمساكن الجديدة، خاصة في الأحياء المتجددة في وسط المدينة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيليي لو بيل، يقدم السوق العقاري العديد من الفرص، خاصة للمشترين الأوائل والمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من القرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تجعل العديد من مزايا المدينة منها مكانًا مفضلًا للمقيمين المستقبليين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 104 م²، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من المدارس و المتاجر ووسائل النقل، مما يتيح لك الوصول إلى محطة RER D في عشر دقائق فقط. يحتوي المنزل على غرفة معيشة كبيرة ومضيئة تزيد عن 36 م²، ومطبخ مستقل ومرآب ملحق، مما يوفر أيضًا إمكانية تجهيز غرفة نوم رابعة. مع أرض بمساحة 240 م²، تقدم هذه الملكية إمكانات مثيرة لتحويل أو مشروع استثماري في فيلييه لو بل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
