Casa 5 locali 104 mq con garage a Villiers-le-Bel a 275000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 104 mq
- Superficie terreno : 159 mq
- Garage : Sì
- Numero di parcheggi : 2
- Riscaldamento : Gas
- DPE Energia : E
- Prezzo : 275000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di 5 locali a Villiers-le-Bel, dove vi aspetta un ambiente di vita piacevole e funzionale. Questa casa si distingue per la sua disposizione ottimale e i suoi volumi generosi, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.
All'ingresso, sarete accolti da un prestigioso soggiorno doppio di oltre 36 mq immerso nella luce naturale, che offre una vista piacevole sul giardino.
- Soggiorno spazioso e luminoso con armadi a muro.
- Cucina indipendente ideale per i pasti in famiglia.
- Tre belle camere che offrono comfort e privacy.
- Bagno spazioso per un momento di relax.
- Possibilità di realizzare una quarta camera a seconda delle vostre esigenze.
La disposizione di questa casa consente di apprezzare uno spazio vitale fluido, perfetto per ricevere i vostri cari. La cucina, ampia e indipendente, vi offre tutta l'autonomia necessaria per preparare i vostri pasti in piena serenità, mentre il soggiorno doppio diventa il cuore della vostra vita familiare, favorevole agli scambi e alle risate.
Al piano superiore, il pianerottolo serve tre camere luminose, ognuna rappresentante un cocoon di tranquillità per le vostre notti serene. Il bagno spazioso saprà soddisfare le vostre voglie di relax dopo una lunga giornata. Inoltre, questa proprietà comprende un garage attiguo, una comodità apprezzabile in questo quartiere vivace dove tutto è a portata di mano.
All'esterno, avrete a disposizione un terreno di oltre 240 mq, oltre a un ingresso pedonale indipendente, creando un ambiente tranquillo per i vostri momenti di svago. Immaginate barbecue in famiglia o giochi per bambini in questo spazio esterno, che unisce comfort e praticità.
Ideale per la sua posizione a due passi dalle scuole, negozi e mezzi di trasporto, questa casa beneficia di un'accessibilità perfetta, con un autobus che serve la stazione RER D in appena 10 minuti. Questa proprietà rappresenta un opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente di vita piacevole nel cuore della città.
Questa casa a Villiers-le-Bel, con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, vi permetterà di vivere un'esperienza autentica ogni giorno, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare il vostro spazio secondo i vostri gusti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, VILLIERS LE BEL, con codice postale 95400, beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, offrendo un accesso facilitato alle principali infrastrutture stradali e ferroviarie.
I mezzi di trasporto pubblico, come il tram e la linea ferroviaria, rendono facili gli spostamenti verso la capitale, rendendo il mercato immobiliare a VILLIERS LE BEL particolarmente attraente per i professionisti che lavorano a Parigi.
Questo contesto geografico unico consente ai suoi abitanti di godere di un ambiente tranquillo rimanendo allo stesso tempo connessi a una vita urbana dinamica.
VILLIERS LE BEL è ricca di punti d'interesse, con una varietà di negozi, servizi e strutture. Il centro città è pieno di negozi, ristoranti e mercati locali dove è piacevole passeggiare.
Le famiglie apprezzeranno le numerose scuole di qualità, dalla scuola materna al liceo, oltre alla vicinanza di istituti di istruzione superiore.
Le infrastrutture di trasporto, in particolare la linea ferroviaria Transilien, consentono spostamenti rapidi e facili verso Parigi, incoraggiando così l'interesse per l'acquisto a VILLIERS LE BEL.
In termini di qualità della vita, VILLIERS LE BEL si distingue per i suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio, ideale per attività all'aperto in famiglia.
Gli abitanti beneficiano anche di servizi vari come centri sportivi, biblioteche e strutture culturali, offrendo un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti moderni e case unifamiliari.
Le tendenze attuali mostrano un interesse sostenuto per le abitazioni nuove, in particolare nei quartieri riqualificati del centro città.
Per coloro che desiderano investire a VILLIERS LE BEL, il mercato immobiliare offre molte opportunità, in particolare per i primi acquirenti e gli investitori che cercano di beneficiare della vicinanza a Parigi, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
I numerosi vantaggi della città la rendono un luogo ideale per i futuri abitanti in cerca di un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa familiare di 104 mq, idealmente situata nelle vicinanze di scuole, negozi e dei mezzi pubblici, che vi consentirà di raggiungere la stazione RER D in soli 10 minuti. La casa dispone di un grande soggiorno luminoso di oltre 36 mq, di una cucina indipendente e di un garage attiguo, offrendo anche la possibilità di realizzare una quarta camera. Con un terreno di 240 mq, questa proprietà presenta un potenziale interessante per una trasformazione o un progetto di investimento a Villiers-le-Bel.
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