Maison 5 pièces 104 m² avec garage à Villiers-le-Bel à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 104 m²
- Surface terrain : 159 m²
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Gaz
- DPE Énergie : E
- Prix : 275000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces à Villiers-le-Bel, où un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend. Cette maison se distingue par son agencement optimal et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'entrée, vous serez accueilli par un prestigieux séjour double de plus de 36 m² baigné de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur le jardin.
- Séjour spacieux et lumineux avec rangements intégrés.
- Cuisine indépendante idéale pour les repas en famille.
- Trois belles chambres offrant confort et intimité.
- Salle de bains spacieuse pour un moment de détente.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
L'agencement de cette maison permet d'apprécier un espace de vie fluide, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, vaste et indépendante, vous offre toute l'autonomie nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité, tandis que le séjour double devient le cœur de votre vie de famille, propice aux échanges et aux rires.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, chacune représentant un cocon de tranquillité pour vos nuits paisibles. La salle de bains spacieuse saura satisfaire vos envies de détente après une longue journée. De plus, ce bien comprend un garage attenant, une commodité appréciable dans ce quartier animé où tout est à portée de main.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 240 m², ainsi qu'une entrée piétonne indépendante, créant un cadre paisible pour vos moments de loisirs. Imaginez des barbecues en famille ou des jeux d'enfants dans cet espace extérieur, alliant confort et praticité.
Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'une accessibilité parfaite, avec un bus desservant la gare RER D en seulement 10 minutes. Ce bien représente une opportunité à ne pas rater pour quiconque recherche un cadre de vie agréable en pleine urbanité.
Cette maison à Villiers-le-Bel, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, vous permettra de vivre une expérience authentique au quotidien, tout en offrant la possibilité de personnaliser votre espace à votre goût.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, VILLIERS LE BEL, au code postal 95400, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un accès facilité aux grandes infrastructures routières et ferroviaires.
Les transports en commun, tels que le tramway et la ligne de train, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'immobilier à VILLIERS LE BEL particulièrement attractif pour les professionnels travaillant à Paris.
Ce cadre géographique unique permet à ses habitants de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à une vie urbaine dynamique.
VILLIERS LE BEL est riche en points d'intérêt, avec une variété de commerces, de services et d'équipements. Le centre-ville regorge de magasins, de restaurants et de marchés locaux où il est agréable de flâner.
Les familles apprécieront les nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que la proximité d'établissements d'enseignement supérieur à proximité.
Les infrastructures de transport, notamment la ligne de train Transilien, permettent des trajets rapides et aisés vers Paris, encourageant ainsi l'envie d'acheter à VILLIERS LE BEL.
En matière de qualité de vie, VILLIERS LE BEL se distingue par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie, idéal pour des activités de plein air en famille.
Les habitants bénéficient également de services variés comme des centres sportifs, des bibliothèques et des équipements culturels, offrant un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les logements neufs, notamment dans les quartiers rénovés du centre-ville.
Pour ceux qui souhaitent investir à VILLIERS LE BEL, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à bénéficier de la proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les nombreux atouts de la ville en font un lieu de choix pour les futurs habitants à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 104 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et des transports, vous permettant de rejoindre la gare RER D en seulement 10 minutes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 36 m², d'une cuisine indépendante et d'un garage attenant, offrant également la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Avec un terrain de 240 m², cette propriété présente un potentiel intéressant pour une transformation ou un projet d'investissement à Villiers-le-Bel.
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