شقة 3 غرف 86 م² في تيونفيل مع شرفة 25 م² بسعر 581300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 86 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : 25 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 98 كWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن المكان الذي فيه كل تفصيل مهم بقدر ضوء الصباح؟ قد يكون هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في وسط ثيونفيل، هو عنوانك المقبل. هنا، لم تُترك أي شيء للصدفة. مساحة المعيشة التي تزيد عن 36 م² تبرز بوضوحها ونسبها، وهي ساحة مثالية للتجمعات العائلية أو عشاء غير متوقع مع الأصدقاء المقربين. تراس بمساحة 25 م² يمدد بشكل طبيعي الصالة. استقر، خذ لحظة، المنظر على المدينة يقدم عرضا في أضعف شعاع من الشمس.
ننتقل إلى منطقة النوم. لقد تم التفكير فيها من أجل الهدوء، حتى أدق الزوايا:
- غرفتين واسعتين، كل واحدة منهما تفتح على تراس إضافي – مما يسمح لك أن تستيقظ كل صباح في جو هادئ، مشبع بالضوء الطبيعي
- حمام عالي الكفاءة، نظيف، مزود بمواد دائمة وجذابة
- مرافق عالية الجودة: نظام فيديو لأجل الراحة اليومية، تدفئة تحت الأرضية لتوفير حرارة ناعمة متساوية، مصاريع كهربائية لأجل راحة البال.
- تقييم الطاقة من فئة B: القليل من الممتلكات تقدم مستوى كهذا من الكفاءة الطاقية. يوفر توفيرًا في التكاليف مع مناخ داخلي مريح طوال العام
- في قمة المبنى (الدور الثاني والأخير، مصعد)، يمكنك الاستمتاع بالهدوء وجوار discreto
من السهل للغاية تخيل اليوميات: قهوة عند الفجر على التراس، غداء بين القريبين في الصالة، فترة استراحة في نهاية اليوم في الحمام المشع بالضوء. لا يُترك أي شيء للصدفة لجعل كل لحظة سهلة وممتعة، دون أي قيود غير ضرورية.
إضافة إلى ذلك، هناك موقع استراتيجي. المتاجر والمدارس أو الخدمات الأساسية: كل شيء قابل للوصول في بضع دقائق – دون الحاجة للتنقل بشكل متكرر. يأتي جراج فردي مغلق ليكمل الصورة، لأجل الأمان والراحة الفائقة، مثال مثالي على راحة البال لأكثر الأفراد تطلباً.
ملخص النقاط الرئيسية:
- مساحة استقبال كبيرة وتراس مفتوح نحو الخارج
- غرفتين مشعتين، كل واحدة مطولة بتراس
- حمام عملي، مصمم ليصمد طويلاً
- مرافق وتشطيبات عالية المستوى، دون وعود زائفة
- بيئة هادئة وآمنة، بعيدة عن الضجيج المعتاد
تعتبر هذه الشقة جزءًا من إقامة حديثة بمستوى ممتاز. لأولئك الذين تضعون الراحة والخصوصية والحداثة في قائمة أولوياتهم، فإن هذا العقار يستحق كل انتباهكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة F4 بمساحة 86 م² لا تترك أي شخص غير مبالٍ. تقع في الطابق الثاني من إقامة تم بناؤها مؤخرًا، تفرض العنوان على الفور نوعًا معينًا من الهيبة. انسَ المساحات الضيقة: هنا، يتمدد غرفة المعيشة، بسخاء، غارقة في الضوء الطبيعي وتفتح على تراس بمساحة 25 م². جرب الأمر: تناول فنجان قهوة في الخارج بينما تطل على بانوراما ثيونفيل. المنظر يوسع الأفق. نادرًا ما تقدم المدينة نفسها بهذه الطريقة، شاملة وهادئة.
أما بالنسبة للمرافق، فلم يُترك أي شيء للصدفة. تسخين مدمج تحت الأرضية لحرارة مريحة، مصاريع آلية لراحة البال، كل تفصيل تم التفكير فيه لضمان راحة لا تشوبها شائبة. هذا النوع من الرقي يجذب كل من السكان المتطلبين والمستثمرين المتمرسين. استئجار عقار مثل هذا يوفر ربحية قوية، مدعومة بجودة الموقع وضغط السوق المحلي.
في ثيونفيل، قليل من العقارات تنافس هذا المستوى من المتطلبات. مثل هذه الفرصة لا تتكرر بسهولة. هذا ما أسميه قيمة حقيقية، حيث يتماشى اللمحة مع الانجذاب، وحيث لكل متر مربع كلمته الخاصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
