منزل 5 غرف 75 م² مع حديقة في ديجون مثالي للعائلات 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية : 75 م²
- مساحة الأرض : 152 م²
- كراج : مشمول
- قبو : مشمول
- حديقة : مشمولة
- استهلاك الطاقة (DPE) : 210 kWh/م²/سنة
- السعر : 265000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن التوازن المثالي بين الحماية والود والإمكانات؟ هذه المنزل المكون من 5 غرف، والذي يقع في مكان هادئ في ديجون، يجسد هذا الجمع الرقيق. خلف أسوارها، على مساحة 152 م²، تُظهر المنزل مزاياها من الوهلة الأولى. افتح الباب: تجد نفسك في صالة واسعة تبلغ مساحتها 30 م². هنا، تدخل الإضاءة الطبيعية بلا استئذان، لتتدفق عبر النوافذ الواسعة. المدفأة الخشبية تدعو إلى شتاء دافئ، وإلى مناقشات إعادة بناء العالم، وإلى قراءات بالقرب من النار. يتبادر إلى الذهن مباشرة مشهدٌ: أحد أيام يناير، الأسرة مجتمعة، والسلام في الخلفية.
إلى اليمين، المطبخ المستقل لا يقتصر فقط على كونه عمليًا. مع تجهيزاته الكاملة ومكان التخزين المدروس ليكون طويل الأمد، يصبح ملعباً لعشاق فن الطهي. عملي، مُنظم بشكل جيد، يوفر متعة هادئة يوميًا. الطبخ هنا يعني إعادة اختراع الود في كل وجبة.
تقودك الدرج إلى الطابق العلوي. يهدف الاستراحة هناك إلى ثلاث غرف نوم منفصلة، تعتبر ملاذات شخصية حقيقية. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يجعل كل صباح أسهل. بالطبع، هناك مرحاض منفصل. لكن الذكاء لا يتوقف هنا: العلية تنتظر مشروعًا لكشف كامل إمكانياتها. تخيل مكتبًا إضافيًا، غرفة ألعاب، مساحة مكتبة... مجال الاحتمالات لا يزال مفتوحًا.
في القبو، تأتي العملية. هناك كراج يتسع بدون مشكلة لسوزوكي أو سيارة مدنية، غرفة غسيل معزولة لأغراض العائلة، قبو خالٍ من الرطوبة، وحجرة فنية لتنظيم الأساسيات. ليست مجرد قبو، بل هي مفتاح للحياة اليومية المدارة والمريحة.
- مساحة خارجية: حديقة مُخملية تحيط بها الخضرة، مناسبة لوجبات الإفطار الصيفية أو المحادثات بعيدًا عن الأنظار
- راحة عصرية: نوافذ PVC مزدوجة الزجاج، وألواح كهربائية في الامتداد، وعزل محسن
- نظام تدفئة موثوق، شتاءً وصيفًا: لم تعد هناك تساؤلات حول الراحة
- علية سهلة الوصول: أرضية خشبية موجودة بالفعل، موقع مُنتظر للنوافذ السقفية لتمديد بدون عوائق
- الموقع: حي هادئ، محلات وخدمات في متناول اليد - هدوء بلا تنازلات حول العملية
خلف النافذة الزجاجية، توفر القطعة الخارجية ديكورًا مخصصًا لنهاية الأيام. هنا، تجد ضحكات الأطفال كما نجد الشواء بين الأصدقاء. الحميمية التي يوفرها الحديقة تضيف للمنزل بعدًا نادرًا: ذكرى تتشكل مع مرور الفصول.
هذه الممتلكات، في ديجون، ستناسب تمامًا عائلة تتطلب الكثير أو زوجين يبحثان عن استقرار قوي وستحدث تطورًا. مساحة، راحة، فرص للتطوير: كل ذلك يشكل قاعدة صلبة. هذا النوع من الممتلكات لا يبقى طويلًا في السوق. إذا كنت ترغب في منح مشروعك السكني بُعدًا جديدًا، فإن "ملاذ العائلة" هذا لديه كل ما يقنعك ويرافق بناء ذكريات حقيقية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ديجون، تتميز هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 75 م² بوجود قبو كامل، مما يجعله عملياً للحياة اليومية، مما يوفر الطمأنينة لمواجهة احتياجات التخزين أو إفساح المجال لمشاريع مستقبلية. عند الدخول، تدعو غرفة المعيشة المزدوجة والمليئة بالضوء إلى الاسترخاء، مع إطلالة مباشرة على حديقة مزروعة بالأشجار، وهي ملاذ مثالي للاستمتاع بنهاية بعد الظهر، أو للقراءة بهدوء، أو لاستقبال الضيوف حول حفلة شواء غير متوقعة.
تم تصميم التوزيع بما يناسب حياة العائلة، ويحتوي على ثلاث غرف نوم، مما يوفر راحة بدون أي تنازلات. ميزة لا يمكن تجاهلها: السندرات جاهزة للتأثيث. يمكنك، إذا رغبت، تخيل إنشاء مكتب، أو غرفة ألعاب، أو جناح مستقل. كل شيء يعتمد على رغباتك والاتجاه الذي ستتبعه قصتك.
فيما يتعلق بالأداء الطاقي، يتميز العقار باستهلاك متحكم فيه، وهو معيار أصبح أساسياً اليوم، سواء للحفاظ على قيمة العقار أو للسيطرة على مصاريفك. العنوان يقع في قلب منطقة يرغب فيها الجميع في ديجون، حيث الطلب لا يتضاءل. يبقى هذا النوع من الفرص نادراً: هنا، تأخذ الاستثمارات معناها الكامل، سواء كان هدفك هو الأمان patrimonial أو التحضير لنقل ناجح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
