إيجار شقة T2 مفروشة 26م² هادئة في باريس 5 بسعر 1080€ شامل كل شيء
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- العدد الإجمالي للطوابق : 6
- الإيجار الشهري : 1 080,00 €
- وديعة الضمان : 2 060,00 €
- تصنيف الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الجميلة التي تبلغ مساحتها 26م²، الواقعة في حي بورت رويال، في قلب الدوائر الخامسة في باريس. تقع في مبنى من الحجر الطبيعي، تجمع هذه الملكية النادرة بين الأصالة والراحة الحديثة.
منذ المدخل، ستشعر بجاذبية الجو الهادئ في هذا الاستوديو، حيث يقوم الأرضية الخشبية الطبيعية بتدفئة كل مساحة.
- شقة بمساحة 26م²، مثالية لشخص واحد أو زوجين
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- موقع هادئ على فناء داخلي
- متاحة اعتبارًا من 27 يونيو 2025
تقدم الغرفة الرئيسية، الواسعة والمضيئة، العديد من خيارات التخطيط. يتميز المطبخ المفتوح بمساحة لتناول الطعام مريحة، مثالية لمشاركة لحظات دافئة. يمكنك الاستمتاع بهدوء المكان مع كونك قريبًا من مرافق المدينة.
لا تتوقف مزايا هذه الشقة هنا. الحي غني بالأنشطة الثقافية والتجارية. استمتع بقرب وسائل النقل العامة، مما يسهل عليك التنقل في جميع أنحاء باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ. إنها ملكية فريدة ستجذب أولئك الذين يبحثون عن واحة سلام في قلب العاصمة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة المضيئة الواقعة في الحي الرابع في باريس، بالقرب من بورت رويال وفال دو غراس، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة. هذه الممتلكات بمساحة 26 م²، تم تجديدها مؤخرًا، تحتوي على مطبخ مجهز ومساحات تخزين، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري مع إيجار شهري جذاب. مع سعر المتر المربع التنافسي في منطقة ذات طلب مرتفع، تمثل هذه الاستوديو فرصة رائعة لتعزيز القيمة العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
