Location T2 meublé 26m² calme sur cour à Paris 5 pour 1080€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 6
- Loyer mensuel : 1 080,00 €
- Dépôt de garantie : 2 060,00 €
- Classe énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 26m² situé dans le quartier prisé de Port Royal, au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Implanté dans un immeuble en pierre de taille, ce bien rare combine à la fois authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de ce studio, où le parquet en bois naturel réchauffe chaque espace.
- Appartement de 26m², idéal pour une personne ou un couple
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Salle de bains moderne avec WC séparé
- Situation calme sur cour intérieure
- Disponibilité dès le 27 juin 2025
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre de nombreuses possibilités d'agencement. La cuisine ouverte se distingue par son espace repas convivial, idéal pour partager des moments chaleureux. Vous pourrez apprécier le calme des lieux tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Le quartier est riche en activités culturelles et commerciales. Profitez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. C'est un bien unique qui saura séduire ceux en quête d'un havre de paix en plein cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement lumineux situé dans le quatrième arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Port Royal et du Val de Grâce, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien de 26 m², rénové récemment, dispose d'une cuisine équipée et de rangements, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer mensuel attractif. Avec un prix au mètre carré compétitif dans une zone à forte demande, ce studio représente une belle opportunité de valorisation immobilière.
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