منزل 5 غرف نوم 185 م² مع تراس في بواتييه بسعر 470000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 185 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
- الحالة العامة : تم تجديدها بالكامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل بوفيتين الواقعة في قلب بويتيي، في شارع هادئ يوفر أجواءً سلمية بينما لا يزال قريبًا من النشاط الحضري.
سوف تأسر بمباشرة بما يلي:
- مساحة واسعة تبلغ 185 م² على ثلاثة مستويات
- مساحة خارجية ممتعة مع Terrasse تبلغ 30 م² بدون جيران
- موقفان مغلقان، بما في ذلك قيمة 15000 يورو
- تجديد كامل يضمن عدم وجود أعمال يلزم القيام بها
- قرب من المرافق، مع بلدية على بُعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام
عند الدخول، سوف تكتشف ردهة مريحة تمتد إلى غرفتين جميلتين، مملوءتين بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة. كل واحدة من هذه الغرف مثالية لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات ممتعة مع العائلة. المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل، سيمكنك من تحضير وجبات لذيذة بينما تراقب ضيوفك.
في الطابق الأول، تنتظرك ساحتان كبيرتان، مزينتان بحمامات أنيقة، واحدة منها تحتوي على مرحاض خاص. كل غرفة مصممة للراحة، مما يوفر لك ملاذًا مريحًا. الطابق الثاني يضم ترتيبًا مماثلاً مع غرفتين واسعتين ومكتب يمكن استخدامه كغرفة خامسة، مثالية للمراهقين أو كمساحة عمل. الحمام الإضافي يكمل تمامًا هذا الطابق.
التراس الذي مساحته 30 م² يعتبر ميزة حقيقية، مما يجعل هذه المساحة الخارجية ملاذك للسلام. تخيل أمسيات الصيف التي تقضيها في تذوق كأس من النبيذ في هدوء، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة. ولمرافقك، يوفر القبو الذي مساحته 30 م² مساحة تخزين إضافية، مثالية لمعدات البستنة أو معداتك الرياضية.
مع مزاياها الحديثة وموقعها الممتاز، تشكل هذه المنزل فرصة حقيقية في سوق العقارات في بويتيي. في الواقع، قربها من وسائل النقل والمرافق يجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي تجمع بين هدوء الحي الهادئ وحيوية مدينة ديناميكية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
في قلب فرنسا، تتمتع هذه المدينة التاريخية بموقع جغرافي متميز، بالقرب من مدن كبرى مثل بوردو وتور. توفر بيئتها الطبيعية، مع تلالها الخضراء ومجاريها المائية، إطارًا استثنائيًا للعيش.
تُعد هذه المنطقة غنية بالنقاط ذات الاهتمام، سواء للتجارة أو المدارس أو وسائل النقل. يتوفر في وسط المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات. هناك العديد من البنى التحتية التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولاً إلى المؤسسات العليا. فيما يخص النقل، توفر المحطة روابط مباشرة إلى وجهات مختلفة، مما يسهل التنقل.
تُعتبر جودة الحياة هنا مُقدّرة، بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها مثل الحدائق والمنتزهات التي تدعو للاسترخاء. تُثري المرافق الترفيهية، مثل المجمعات الرياضية وقاعات العروض، حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، مع طلب قوي على العقارات المتنوعة. توجد هنا شقق عصرية في وسط المدينة بالإضافة إلى منازل تقليدية في الضواحي. تلبي هذه التنوعات توقعات المشترين للمرة الأولى وكذلك المستثمرين المتمرسين.
يعد الاستثمار في بواطيير فرصة مثيرة للاهتمام، لا سيما بسبب النمو السكاني والجاذبية الاقتصادية للمنطقة. تجذب الظروف الجذابة، مثل النظام الضريبي المُلائم والسوق الديناميكي، العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بواطيير، تقدم المدينة آفاقًا واعدة بفضل تطورها المستمر. تهدف مشاريع التطوير الحضري إلى تحسين جاذبية هذا المكان المناسب لجميع الأعمار.
تجد العائلات هنا ملاذًا حقيقيًا في هذه البلدية، التي تفضل الترحيب والود. تعزز الفعاليات الثقافية والمجتمعية العديدة الروابط بين السكان.
تُعرف هذه المنطقة أيضًا بتراثها التاريخي الغني. تجذب المباني والمعالم الرائعة الزوار، بينما تخلق جوًا فريدًا داخل المدينة.
من خلال الاستثمار هنا، ستستفيد من إطار حياة مثالي وسوق واعد للعقارات في بواطيير، مما يجعل من هذه الوجهة اختيارًا حكيمًا.
باختصار، تُشير مجموعة من الثراء الثقافي، وجودة الحياة التي لا تضاهى، وديناميكية سوق العقارات المتزايدة إلى أن هذا المكان هو خيار أول لجميع.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الرائع الذي تم تجديده بالكامل، والذي يقع على بعد 4 دقائق فقط من مبنى البلدية في بواتييه، ويقدم أجواء هادئة وممتعة. بمساحته التي تبلغ 185 م² وخمسة غرف نوم كبيرة، سيعجب بالأسر بينما يقدم أيضًا إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعه المتميز. استمتع أيضًا بتراس مساحته 30 م² ومكانين لوقوف السيارات بأمان، وهي ميزات نادرة في وسط المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
