Casa 5 camere 185 mq con terrazza a Poitiers a 470.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 185 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Stato generale : Completamente ristrutturata
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa poitevine situata nel cuore di Poitiers, in una strada tranquilla che offre un'atmosfera serena pur rimanendo vicina all'animazione urbana.
Sarete subito conquistati da:
- Una superficie generosa di 185 mq su tre livelli
- Un spazio esterno piacevole con terrazza di 30 mq senza vis-à-vis
- Due posti auto chiusi, inclusi in un valore di 15000 euro
- Una ristrutturazione completa che garantisce nessun lavoro da prevedere
- Prossimità ai servizi, con il municipio a 4 minuti a piedi
Entrando, scoprirete un'accogliente hall che si apre su due belle sale da vivere, inondate di luce grazie a grandi finestre. Ognuna di queste stanze è ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere momenti conviviali con la famiglia. La cucina separata, completamente attrezzata, vi permetterà di preparare deliziosi pasti tenendo d'occhio i vostri ospiti.
Al primo piano, vi attendono due camere molto grandi, arredate con eleganti bagni, uno dei quali comprende servizi privati. Ogni camera è progettata per il riposo, offrendovi un rifugio accogliente. Il secondo piano ospita una configurazione simile con due camere spaziose e uno studio che può essere utilizzato come quinta camera, perfetta per un adolescente o come spazio di lavoro. Il bagno aggiuntivo completa perfettamente questo piano.
La terrazza di 30 mq è un vero punto di forza, trasformando questo spazio esterno nel vostro angolo di pace. Immaginate serate estive trascorse a gustare un bicchiere di vino in totale tranquillità, lontano da sguardi indiscreti. E per il vostro tempo libero, la cantina di 30 mq offre spazio di stoccaggio aggiuntivo, ideale per il vostro materiale da giardinaggio o le attrezzature sportive.
Con i suoi comfort moderni e la sua eccellente posizione, questa casa rappresenta una vera opportunità nel mercato immobiliare di Poitiers. Infatti, la sua vicinanza ai trasporti e ai servizi la rende un luogo di vita privilegiato. Non aspettate oltre per scoprire questo immobile eccezionale che unisce la tranquillità di un quartiere tranquillo alla vitalità di una città dinamica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nel cuore della Francia, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a grandi città come Bordeaux e Tours. Il suo ambiente naturale, con le sue colline verdi e i suoi corsi d'acqua, offre un eccezionale contesto di vita.
Questa località è ricca di punti d'interesse, che si tratti di negozi, scuole o trasporti. Il centro città dispone di un'offerta variegata di boutique e servizi. Le infrastrutture scolastiche sono numerose, che vanno dalle scuole materne agli istituti di istruzione superiore. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione offre collegamenti diretti verso diverse destinazioni, facilitando così gli spostamenti.
La qualità della vita è apprezzata, grazie a spazi verdi ben curati come parchi e giardini che invitano al relax. Le strutture ricreative, come complessi sportivi e sale da spettacolo, arricchiscono il quotidiano dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena attività, con una forte domanda di beni vari. Si possono trovare appartamenti moderni in centro città così come case tradizionali in periferia. Questa diversità risponde alle aspettative dei primo-acquirenti e degli investitori esperti.
Investire a POITIERS si rivela un'opportunità interessante, soprattutto per via della crescita demografica e dell'attrattiva economica della regione. Condizioni favorevoli, come un sistema fiscale vantaggioso e un mercato dinamico, attraggono numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a POITIERS, la città offre prospettive promettenti grazie al suo costante sviluppo. I progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva di questo luogo adatto a tutte le età.
Le famiglie trovano un vero rifugio di pace in questa comunità, che privilegia l'accoglienza e la convivialità. I numerosi eventi culturali e comunitari rafforzano i legami tra i residenti.
Questo luogo è anche noto per il suo ricco patrimonio storico. Gli splendidi edifici e monumenti attraggono i visitatori, creando un'atmosfera unica all'interno della città.
Investendo qui, beneficerete di un contesto di vita ideale e di un mercato promettente per l'immobiliare a POITIERS, rendendo questa destinazione una scelta saggia.
In sintesi, la combinazione di una ricchezza culturale, di una qualità della vita senza pari e di una dinamica immobiliare in forte espansione fa di questo luogo una scelta di prima classe per tutti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa splendida casa a schiera completamente ristrutturata, situata a soli 4 minuti dal municipio di Poitiers, che offre un ambiente tranquillo e piacevole. Con i suoi 185 mq di superficie e cinque ampie camere, saprà sedurre le famiglie pur presentando un interessante potenziale locativo grazie alla sua posizione privilegiata. Approfittate anche di una terrazza di 30 mq e di due posti auto sicuri, vantaggi rari nel centro città.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
