إيجار مكاتب 600 م² مع مصعد في شينييفير سور مارن 4500 €/شهر
الميزات الرئيسية
- النوع : مكاتب
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية : 600 م²
- الإيجار : 7.5 €/م²/سنة شامل الضريبة
- التوفر : فوري
- عقد الإيجار : تجاري 3-6-9 سنوات
- مصعد : متاح
- موقف سيارات : نعم، حسب التوفر
- زجاج مزدوج : نعم
- ستائر : موجودة
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب الواسع للإيجار الموجود في شينيفير-سور-مارن، ضمن منطقة نشاط ديناميكية. توفر هذه الوحدة بمساحة 600 م²، موزعة على طابقين، فرصة فريدة للشركات التي تبحث عن مساحة عمل وظيفية وقابلة للتكيف.
عند وصولك، ستستقبل من خلال بوابة دخول مؤمنة، مما يضمن لك راحة البال. تحتوي المكاتب على مصعد لتسهيل حركة المعدات، وهي ميزة لا تقدر بثمن لإدارة نشاطاتك اليومية.
- إجمالي المساحة 600 م² لضمان أقصى درجات المرونة
- مساحات المكاتب القابلة للتكوين: مساحة مفتوحة ومكاتب مقسمة
- وسط حراري مريح بفضل سخانات كهربائية
- زجاج مزدوج يضمن عزل صوتي وحراري
- مواقف متاحة حسب الوضع في الموقع
في الداخل، تتيح الترتيبات القابلة للتعديل في هذه المكاتب تنظيم مساحة عملك وفقًا لاحتياجاتك. سواء كانت لاجتماعات، أو تعاون، أو لحظات تركيز، ستجد توزيعًا مناسبًا. مع إضاءة طبيعية تتخلل النوافذ المزدوجة الزجاج، فإن جو العمل هنا مريح وملائم لزيادة الإنتاجية.
من حيث الموقع، يستفيد هذا المكتب من وصول سهل بفضل خطوط الحافلات 208B، 208S، و437. بالإضافة إلى ذلك، يوفر خط RER في لا فارين-شينيفير قربه من الطرق السريعة A4 وA86 اتصالات سريعة إلى باريس والمناطق المحيطة بها. تجعل هذه الميزات هذا المكان جذابًا للشركات التي ترغب في تحسين تنقلاتها.
لاكتشاف هذه المساحة العمل المثالية، لا تتردد في اعتبار هذه الفرصة النادرة. تتوفر فورًا، والإيجار محدد بـ 4500€ في الشهر، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل السعر لمساحة كبيرة ومركزية كهذه. يشكل هذا المكتب في شينيفير-سور-مارن خيارًا حكيمًا لتركيز المهني.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
تقدم هذه المكاتب مساحة تبلغ 600 م² موزعة على مستويين، وتستفيد من مصعد وسهولة الوصول عبر خطوط الحافلات القريبة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لأي نشاط مهني. يسمح تصميمها كـ مساحة مفتوحة ومكاتب مقسمة بالتكيف السهل مع احتياجات شركتك. مع إيجار جذاب يبلغ 7.5 €/م² في منطقة نشاط ديناميكية، فإن هذا العقار هو خيار حكيم لاستثمار إيجاري مربح على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
