Location bureaux 600 m² avec monte-charge à CHENNEVIERES SUR MARNE 4500 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Étage : 1
- Surface totale : 600 m²
- Loyer : 7.5 €/m²/an HT/CC
- Disponibilité : Immédiate
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Monte-charge : Disponible
- Parking : Oui, selon disponibilité
- Double vitrage : Oui
- Stores : Présents
Visite guidée
Découvrez ce spacieux bureau à louer situé à Chennevières-sur-Marne, au sein d'une zone d'activité dynamique. Ce bien de 600 m², réparti sur deux niveaux, offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant un espace de travail fonctionnel et adaptable.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un portail d'accès sécurisé, garantissant tranquillité d'esprit. Les bureaux disposent d'un monte-charge pour faciliter les déplacements de matériel, un atout indéniable pour la gestion de vos activités au quotidien.
- Superficie totale de 600 m² pour une flexibilité optimale
- Espaces de bureaux configurables : open space et bureaux cloisonnés
- Confort thermique assuré par des convecteurs électriques
- Double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique
- Stationnement disponible selon situation sur site
À l'intérieur, les aménagements modulables de ces bureaux permettent d'organiser votre espace de travail selon vos besoins. Que ce soit pour des réunions, des collaborations ou des moments de concentration, vous trouverez un agencement adapté. Avec une luminosité naturelle traversant les fenêtres à double vitrage, l'atmosphère de travail y est agréable et propice à la productivité.
En termes de localisation, ce bureau bénéficie d'un accès facilité grâce aux lignes de bus 208B, 208S, et 437. De plus, le RER à La Varenne-Chennevières et la proximité des autoroutes A4 et A86 offrent des connexions rapides vers Paris et ses environs. Ces caractéristiques rendent ce lieu attractif pour les entreprises désirant optimiser leur déplacement.
Pour découvrir cet espace de travail idéal, n’hésitez pas à considérer cette opportunité rare. La disponibilité est immédiate, et le loyer est fixé à 4500€ par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace aussi vaste et central. Ce bureau à Chennevières-sur-Marne s'affirme comme un choix judicieux pour une installation professionnelle.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Offrant une surface de 600 m² répartis sur deux niveaux, ces bureaux bénéficient d'un monte-charge et d'un accès facilité par des lignes de bus à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Leur configuration en open space et bureaux cloisonnés permet une adaptation facile aux besoins de votre entreprise. Avec un loyer attractif de 7.5 €/m² dans une zone d'activité dynamique, ce bien est un choix judicieux pour un investissement locatif rentable à long terme.
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