مكاتب 110 م² للإيجار في شينيفير سور مارن مع مطبخ ومرافق صحية خاصة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة : 110 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- الارتفاع الحر : 3.00 م
- القدرة الكهربائية : 240 ك.ف.أ
- التكييف : قابل للعكس
- التوفر : فوري
- المصاريف : 38.18 €/م²/سنة بدون ضريبة
- الإيجار : 140.73 €/م²/سنة بدون ضريبة/بدون خدمات
- الألياف الضوئية : متاحة
جولة إرشادية
اكتشف مساحة أنشطة تبلغ 110 م² في شينييفيير-سور-مارن، وهو مكان مهني مثالي لتطوير أنشطتك. عند الدخول، ستشد انتباهك على الفور تنظيم المساحة المحسن، المصمم بشكل مثالي لتعزيز الإنتاجية.
تشمل الخصائص البارزة لهذه المساحة ما يلي:
- مساحة سخية تبلغ 110 م² قابلة للتكيف
- وصول سهل لـ المركبات الخفيفة
- مكاتب مشرقة مع تقسيم قابل للإزالة
- الألياف الضوئية لتوصيل مثالي
- تكييف عكسي وتدفئة كهربائية
في الداخل، تم تصميم المساحات بشكل يوفر الراحة والوظائف. ارتفاع السقف يبلغ 3,00 م يسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء ديناميكية. المساحات عملية وقابلة للتعديل، مما يمكنك من تنظيم بيئة العمل حسب احتياجاتك.
وعلاوة على المكاتب، لديك مساحات مشتركة بمستوى جيد مع حارس، مما يعزز من الجانب الأمني والمهني للمؤسسة. كما أن المساحة مجهزة بـمطبخ، ومرافق صحية خاصة ودش، مما يسهل إدارة حياتك اليومية.
تعد الموقع الجغرافي ميزة رئيسية. بالقرب من المرافق، ستكون متصلاً بوسائل النقل العام مع حافلة المنطقة الصناعية وRER A بالقرب. كما أن الطرق السريعة مثل A4-A86 تسهل التنقلات إلى باريس والمناطق المحيطة بها.
تعتبر هذه المساحة فرصة نادرة في السوق، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من المرافق الحديثة وإطار محفز لشركتك. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه المساحة الاستثنائية، المستعدة لاستقبال مشروعك المهني.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
هذا المكان بمساحة 110 م² في شينييفير-سور-مارن يتميز بـ مساحات مشتركة ذات مستوى عالٍ و وصول مباشر إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى عملائك. مشرق وقابل للتعديل، إنه مثالي للشركات التي تبحث عن بيئة ديناميكية مع إمكانية فتح المساحات لتخصيص مكان العمل. مع إيجار تنافسي قدره 11,73 €/م²، يشكل هذا الفضاء فرصة حقيقية للاستثمار الإيجاري من أجل مستقبل واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
