شقة T3 بمساحة 73م² مع شرفة في نويي سور سين بسعر 880000 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 880000 يورو
- المساحة الصالحة للسكن : 73 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : 8 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن تجديد في حياتك اليومية؟ اكتشف هذا الشقة بمساحة 73م² في نويي-سور-سين، المكان المفضل في حي سان جيمس. من لحظة الدخول، تقوم الضوء بدورها. النوافذ الكبيرة تسمح للشمس بالرقص حتى في أصغر الغرف. هنا، كل رفع ستارة يحول المكان إلى عش حي، مناسب للتواصل والهدوء.
في الطابق الثاني، في إقامة معاصرة، تتوزع الشقة على غرفة معيشة فسيحة تفتح على شرفة واسعة تبلغ 8م². إطلالة بدون عوائق، مع الطبيعة في الخلفية، لا توجد أي آثار لجيران أمامك تعيق الأفق. بالنسبة لي، هذا هو المكان المثالي للاستمتاع بفنجان القهوة في الفجر، مع إيقاع العصافير الهادئ وصوت الأشجار. لحظة متوقفة، كل صباح.
تتميز الشقة بتنظيم فعال، مصممة لتسهيل الحياة اليومية:
- مطبخ مستقل، مجهز للطهاة الطموحين كما لو كان للأطباق السريعة.
- غرفتان نوم مريحتان، تدعوان للاسترخاء بعد يوم طويل.
- حمام معاد تصميمه، بتوزيع عملي.
- مرحاض منفصل، لراحة إضافية.
- قبو مريح، لتخزين الأشياء بعيدة عن الأنظار ولكن قريبة في متناول اليد.
نادراً ما يتوفر مثل هذا العقار في نويي-سور-سين، يجمع بين الهدوء وأناقة المكان. إنه مناسب سواء لعائلة شابة أو للمهنيين الباحثين عن بيئة محمية. كل غرفة، يغمرها الضوء، تدعو لوضع الحقائب والتنفس في هواء هادئ. الحديقة في الأسفل تدعوك لرفع عينيك عن اليوميات، والاستمتاع باللحظة.
في الخارج، كل شيء في متناول اليد: المتاجر الضرورية، المدارس الجيدة، وسائل النقل التي تسهل تنقلاتك. مثال: غالباً ما لا يتطلب الأمر سوى بضع دقائق سيراً على الأقدام للوصول إلى المخبز أو أخذ طفل إلى المدرسة. لإكمال هذا المشهد، يمكنك أيضاً شراء مرآب، كخيار بسعر 40,000 يورو. راحة ليست بسيطة للتجول بعقل حر في نويي.
إليك نقاط القوة الحقيقية لهذا العقار:
- جميع المرافق متاحة في خطوات قليلة، مما يضمن توفير الوقت يومياً.
- هدوء مضمون بفضل التوجه نحو الحديقة.
- شرفة تناسب تماماً للقراءة أو لتجربة لحظات اجتماعية.
- تحسين المساحات الذي يلبي احتياجات عصرنا.
- بيئة خضراء، ميزة نادرة وثمينة، تضيف روحاً حقيقية.
الفرصة هنا حقيقية. أخيراً، تجد هذا الزواج النادر بين المساحة، الضوء والسكينة. يمكن أن يصبح هذا العقار في نويي-سور-سين إطاراً للفصل التالي في حياتك. هل تتخيل بالفعل ما يلي؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمح لي أن أقدم لك شقة نادرة بمساحة 73 م²، تقع بشكل مريح في الطابق الثاني من مبنى عصري جميل. تشمل هذه المسكن شرفة فسيحة بمساحة 8 م²، تطل على واحة من الخضرة. لا يوجد جيران مقابلون: تستمتع هنا بملاذ من السلام، مثالي للاستمتاع بلحظة هادئة في نهاية اليوم أو لتنظيم كوكتيل في الهواء الطلق.
توجد هذه الممتلكات بالقرب من حي سانت جيمس، وهو عنوان مميز لمناطقه المنعشة وجوّه شبه السري. ستجد هناك كل ما تتوقعه من بيئة استثنائية للعيش: متاجر عالية الجودة، ومساحات خضراء منتظمة، وسهولة الوصول. يجذب هذا القطاع طلباً منتظماً وقوياً في سوق الإيجار، مما يجعله مثالياً لأي مستثمر ذكي. إذا كنت تفكر في زيادة فاعلية استثمارك، فمن الممكن أن تكمل هذه الشراء بمساحة لوقوف السيارات. تم التفكير جيداً في هذا التفصيل، فهو يعرف كيف يجذب المستأجرين والمالكين الذين يفضلون البساطة والأمان في حياتهم اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
