Appartement T3 de 73m² avec balcon à Neuilly sur Seine pour 880000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 880000 €
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 8 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau souffle dans votre quotidien ? Découvrez cet appartement de 73m² à Neuilly-sur-Seine, niche prisée du quartier St James. Dès l’entrée, la lumière fait son office. Les grandes fenêtres laissent danser le soleil jusque dans la moindre pièce. Ici, chaque lever de rideau transforme l’espace en cocon vivant, propice aux échanges et à la tranquillité.
Au 2ème étage, dans une résidence contemporaine, l’appartement déploie un séjour généreux qui s’ouvre sur un large balcon de 8m². Vue sans obstacle, verdure en toile de fond, nulle trace de voisin en face pour obstruer l’horizon. Pour moi, c’est l’endroit parfait où savourer son café à l’aube, au rythme discret des oiseaux et du bruissement des arbres. Un instant suspendu, chaque matin.
L’appartement dispose d’une organisation efficace, pensée pour un quotidien sans souci :
- Une cuisine indépendante, équipée pour les cuisiniers en herbe comme pour les plats sur le pouce.
- Deux chambres confortables, qui appellent à la détente après une journée chargée.
- Une salle d’eau repensée, à l’agencement fonctionnel.
- Des WC séparés, pour davantage de praticité.
- Une cave rassurante, pour les objets à garder hors de vue mais à portée de main.
Rare à Neuilly-sur-Seine, ce bien conjugue calme et élégance du cadre. Il s’adresse aussi bien à une jeune famille qu’à des professionnels en quête d’un environnement protégé. Chaque pièce, baignée de lumière, incite à poser ses valises et respirer un air serein. Le jardin en contrebas invite à lever les yeux du quotidien, à savourer l’instant.
À l’extérieur, tout est à portée de main : les commerces utiles, de bonnes écoles, les transports qui simplifient vos trajets. Un exemple : il ne faut souvent que quelques minutes à pied pour rejoindre la boulangerie ou emmener un enfant à l’école. Pour compléter ce tableau, vous pouvez également acquérir un parking, en option à 40 000 €. Un confort loin d’être anodin pour circuler l’esprit libre à Neuilly.
Voici les véritables forces de ce bien :
- Toutes les commodités sont accessibles en quelques pas, gage de temps gagné au quotidien.
- Un calme assuré grâce à l’orientation côté jardin.
- Un balcon qui se prête tout aussi bien à une pause lecture qu’à un moment convivial.
- Une optimisation des espaces qui répond aux exigences de notre époque.
- Un environnement verdoyant, atout rare et précieux, porteur d’un vrai supplément d’âme.
L’opportunité, ici, est réelle. Trouvez enfin ce mariage rare entre espace, lumière et quiétude. Ce bien à Neuilly-sur-Seine peut devenir le cadre de votre prochain chapitre. Vous imaginez déjà la suite ?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 73 m², perché confortablement au 2ème étage d’un immeuble contemporain de belle tenue. Ce logement comprend un balcon généreux de 8 m², qui surplombe un îlot de verdure. Aucun vis-à-vis : vous profitez ici d’un havre de paix, parfait pour savourer un moment au calme en fin de journée ou organiser un apéritif à ciel ouvert.
Ce bien se trouve tout près du quartier St James, une adresse valorisée pour ses coins de fraîcheur et son ambiance presque confidentielle. Vous y trouverez tout ce qu’on attend d’un cadre de vie d’exception : commerces de qualité, espaces verts soignés et accessibilité immédiate. Ce secteur attire une demande régulière et solide sur le marché locatif, idéal pour tout investisseur avisé. Si vous songez à démultiplier l’efficacité de votre investissement, il est possible de compléter cet achat par une place de parking. Bien pensé, ce détail sait séduire locataires et propriétaires qui privilégient la simplicité et la sécurité au quotidien.
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