شقة T2 spaciousة بمساحة 46م² في غامبيتا، باريس 20 بسعر 1132€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 46 م²
- خدمة الاستقبال : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- التدفئة : مركزية
- السعر الحالي : 1 132 €
- السعر للمتر المربع : 24.61 €/م²
جولة إرشادية
تخيل نفسك تدفع باب شقة تبلغ مساحتها 46م²، في قلب حي غامبّت. في باريس 20، نادراً ما نجد عناوين تضم هذا الكم من المميزات. هنا، لا يوجد ركن زائد. كل متر مربع مُقدّر، مصمم لتسهيل حياتك اليومية. منذ وصولك، يغمر الضوء الطبيعي المساحة. تفتح الغرفة الرئيسية تحت وهج من الضوء، مما يوفر أجواءً هادئة ومفعمة بالطاقة، كدعوة للاسترخاء بعد يوم شاق في المدينة.
تحدد غرفة المعيشة النغمة. فسيحة، سلسة، لديها كل ما يرضي أولئك الذين يقدرون الهدوء بقدر الحياة الباريسية. النوافذ الكبيرة المزدوجة الزجاج تعزل عن الضوضاء، وهو امتياز يُعتبر مميزًا في باريس. أما الأرضية فهي مغطاة بأرضية خشبية أصلية، مما يبرز جودة التشطيبات وتفرد المكان. هنا، تُحس بِصمة الراحة عند كل خطوة.
المطبخ، المنفصل والمنظم، سيسعد عشاق فن الطهي وكذلك أولئك الذين يفضلون الكفاءة. كل شخص يجد وقته الخاص هنا. سواء لاستقبال الأصدقاء أو لتحضير عشاء عفوي، كل شيء في متناول اليد، في جو خالٍ من الأخطاء.
في جانب النوم، توفر الغرفة فقاعة من الهدوء، محمية ومريحة. إن التنظيم الأمثل للمكان يضمن ليالي هادئة ومريحة. حمام المياه والمرحاض، المنفصلان، يلبيان معايير الراحة التي يتوقعها أسلوب الحياة المعاصر.
النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- حي غامبّت: عنوان مركزي، أجواء نابضة بالحياة، قرب مباشر من الأساسيات
- إقامة معتنى بها، وجود حارس، ضمان للهدوء
- تدفئة مركزية: إدارة مبسطة، نفقات طاقة مضبوطة
- توزيع منطقي للشقة، بيئة هادئة، إضاءة طبيعية
- سهولة الوصول السريع إلى وسائل النقل، المحلات التجارية، المتنزهات والخدمات عالية الجودة
البيئة المحيطة مباشرة، تعد أيضًا بوعد من البساطة اليومية. سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق، سوق المنطقة على بعد خطوات، متاجر متخصصة والمساحات الخضراء المنتشرة في متناول السير. بالنسبة لرجال الأعمال المشغولين أو العائلات المنظمة، من المستحيل أن تخطئ.
باختصار، هذه الملكية في غامبّت تفي بجميع المتطلبات التي يبحث عنها ذواقة العقارات. أكثر من مجرد شراء، إنها استثمار في إطار حياة مستدام وملهم. نادراً ما تتوفر فرص بهذا التوازن. يجب زيارتها دون تأخير، لأن الفرص من هذا النوع تختفي بسرعة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي غامبيتا، من المستحيل عدم ملاحظة هذه الشقة البالغة 46 م². ما يميزها أولاً؟ صمت نادر وهذه اللعبة الدقيقة للضوء التي تمر عبر الغرفة من جانب إلى آخر. العيش هنا يعني اختيار الهدوء دون التخلي عن حيوية الحي العشرين في باريس. تضمن البناء الحديث عنواناً مثالياً. الإقامة تحت مراقبة حارس متحفظ. تدفئة جماعية، نوافذ مزدوجة الزجاج: كل شيء يسهم في السكينة، والرسوم المدروسة هي شريان الحياة للحفاظ على قيمة رأسمالك. من حيث الأداء، نتحدث عن عائد إيجاري يُقيّم بـ24.61 €/م². تستهدف هذه الملكية العقول الموجهة نحو النتائج، أولئك الذين يعتبرون ثرواتهم كاستراتيجيين. هنا، كل يورو مُستثمر يعمل من أجلك ويقدم قاعدة صلبة في شرق باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
