شقة T2 بمساحة 54 م² مع صالة كبيرة مضيئة في باريس 20 بـ 458000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المكتب غير التقليدي في قلب باريس 20، على بعد خطوات من ساحة الأمة الديناميكية. يقع في الطابق الرابع من مبنى مُحافظ عليه جيدًا، سوف يأسر هذا الفضاء بمساحته التي تبلغ 54.75 م² وأحجامه المنحنية ونوافذه الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء بشكل مثالي.
هذه الملكية مثالية لتكون مقر إقامة رئيسي أو لاستخدام مهني، لا سيما للمهن الحرة.
- إجمالي المساحة 54.75 م²، مثالي لمكان عمل مريح.
- يقع في مكان هادئ، يطل على فناء، مما يوفر هدوءًا نادرًا في المدينة.
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة، تخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
- تحتوي على قبو، وهو ميزة قيمة للتخزين.
- موقف سيارات متاح مقابل تكلفة إضافية، نادر في هذا الحي.
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة كبيرة حيث ينتشر الضوء الطبيعي، مما يحيطك بجو دافئ، ملائم للتبادل الفني أو المهني. المطبخ المجاور، العملي والوظيفي، يكمل هذه المساحة المعيشية. غرفة نوم مريحة مثالية للاسترخاء، بينما توفر لك حمامًا الراحة اللازمة بعد يوم طويل.
من الضروري القيام ببعض أعمال التجديد، مما يتيح لك تخصيص هذه المساحة وفقًا لرغباتك واحتياجاتك. يقع هذا الشقة بالقرب من وسائل النقل (RER، المترو، الحافلات)، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا، مثالي للاستمتاع بمرافق الحي. مع مميزاته الاستثنائية وسحره الذي لا يمكن إنكاره، تُعتبر هذه المساحة فرصة حقيقية يجب اقتناصها لعشاق الأماكن الفريدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الرابع من مبنى مُعتنى به جيدًا، يتميز هذا المكتب الفريد بمساحة 54.75 م² بإضاءة استثنائية بفضل نوافذه الكبيرة وهدوء تام نظرًا لأنه يطل على الفناء. بالقرب المباشر من ساحة الأمم، يضمن هذا الموقع الاستراتيجي إمكانيات إيجارية مرتفعة وسهولة الوصول للمواصلات والخدمات. مع مساحة قابلة للتخصيص بعد بعض أعمال التجديد، يُمثل فرصة نادرة سواء كمسكن رئيسي أو للاستخدام المهني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
