منزل 4 غرف 113 م² مع حديقة ومرآب في أرس مولييرس 320000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- عدد الغرف : 5
- عدد النّوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 113 م²
- مساحة الأرض : 120 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر ذو الأربع غرف نوم الواقعة في حي موليلير، في آرس. هذه الملكية الفريدة التي تمتد على 113 م² ستجذب العائلات الباحثة عن توازن مثالي بين الراحة الحديثة والقرب من وسط المدينة.
عند وصولك، ستُدهش بما يلي:
- غرفة معيشة/تناول طعام مضيئة، مكيفة، تفتح على شرفة ترحيبية
- مطبخ وظيفي في الطابق العلوي، مثالي لوجبات العائلة
- ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي، توفر إمكانيات تنظيم رائعة
- شرفة وحديقة مناسبتين للاسترخاء والشواء الصيفي
- مرآب خاص مع مدخل مباشر إلى المنزل
عند دخولك إلى هذا المنزل العائلي، ستُصدم على الفور بال luminosité qui y règne. تعزف غرفة المعيشة الواسعة، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، على أوتار الألفة. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة على الشرفة المشمسة، مغمورًا بأصوات العصافير. في الطابق العلوي، يصبح المطبخ قلب المنزل، حيث ترافق رائحة الأطباق المطبوخة ضحكات أحبائك.
يحتوي الطابق الأرضي على ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للراحة والإبداع. هناك أيضًا حمام حديث مع مرحاض. يمكن تحويل غرفة إضافية إلى غرفة ملابس أو مكتب، حسب احتياجاتك. إنها مساحة تتكيف مع نمط حياتك. في الخارج، الحديقة المُعتنى بها، المرفقة بشرفة، هي واحة حقيقية من السلام.
هذا المنزل يحتاج إلى تجديد، مما يوفر فرصة مثالية لتخصيص مساحتك الجديدة. يقع على بُعد خطوات قليلة من برج لوما ووسط المدينة، ستقدر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. ينتظرك هنا مشروع حياة فريد، حيث تُعتبر كل تفاصيل مهمة.
باختصار، هذه الملكية النادرة في السوق تتكون من مزايا لا يمكن إنكارها. لا تفوت فرصة زيارة هذا المنزل حيث سيكون من الرائع العيش فيه والازدهار.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بشكل مثالي بين البحر الأبيض المتوسط وجبال الألبيل، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي يجذب سنويًا العديد من الزوار والمقيمين الجدد.
في قلب بروفانس، تقدم تراثًا تاريخيًا رائعًا، بما في ذلك آثار رومانية بارزة ومناظر طبيعية خلابة نموذجية لجنوب فرنسا.
التمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف على مدار العام هو واحد من العديد من المزايا للعيش هنا.
تتميز هذه الوجهة الديناميكية بالعديد من المتاجر النابضة بالحياة والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، مما يوفر لسكانها إطار حياة عملي وممتع.
تطوير وسائل النقل العامة جيد، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
سوف يقدر العملاء والعائلات تنوع الخدمات المتاحة، من المتاجر الصغيرة إلى المتاجر الكبيرة.
يمكن للسكان الاستمتاع بجودة حياة محسنة بفضل العديد من المساحات الخضراء وأنشطة الترفيه المتاحة بسهولة.
من الحدائق الخضراء إلى ضفاف نهر الرون، يقدم هذا المكان مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق الطبيعة والعائلات الباحثة عن الاسترخاء.
الأنشطة الثقافية أيضًا غنية، مع تقويم فعاليات متنوع على مدار العام.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب قوي على الإيجارات وتنوع في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الجذابة.
تظل الأسعار تنافسية، مما يجعلها فرصة للاستثمار في آرل للمشترين الأوائل مثل المستثمرين المتمرسين.
يجذب هذا المكان العديد من المشترين بفضل إمكاناته في زيادة القيمة وموقعه الجغرافي المتميز.
يمثل الاستثمار في آرل خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مريح بينما يستفيدون من القرب من مدن ديناميكية مثل أفينيون و نيم.
يضمن الطلب القوي على الإيجارات عائدات مثيرة للاهتمام للمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة مناسبة لمشاريع عقارية مربحة.
باختصار، تمثل هذه المدينة منطقة جذابة سواء للشراء أو للإيجار.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم، والمLocated بالقرب من وسط مدينة أرل وبرج لوما الشهير، بتوفير بيئة حياة مميزة مثالية للعائلات. غرفة المعيشة/طاولة الطعام المكيفة، مع شرفتها المطلة على الحديقة، توفر مساحة مريحة لخلق لحظات لا تُنسى، بينما تقدم الغرف الثلاث في الطابق الأرضي إمكانيات مثيرة للاهتمام لـ تأجير أو كغرفة ضيوف. على الرغم من أنه يلزم تجديد، يمكن تحويل هذه الممتلكات إلى كنز حقيقي مع فرص استثمار متعددة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
