بيع منزل 386م² مع حوض سباحة وحديقة في إيجاليير بمبلغ 1,835,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 386 م²
- مساحة الأرض : 11,600 م²
- عدد الغرف : 13
- عدد غرف النوم : 8
- عدد دورات المياه : 3
- مسبح : 4.5 × 12 م
- حديقة : نعم
- تراس مغطى : 54.5 م²
- سنة البناء : غير معروفة
جولة إرشادية
اكتشف عقارًا أصيلاً يقع في قلب الطبيعة ، على بعد بضع دقائق من إيغالير. تقدم هذه المنزل بمساحة 386 م² إطار حياة استثنائيًا يجمع بين الراحة و الأصالة. عند الدخول ، ستقع في حب دفء موادها و كرم مساحتها على الفور. كل مساحة معيشة ، مشبعة بالضوء ، تفتح على حديقة خضراء رائعة تزيد مساحتها عن هكتار واحد ، مما يعدك بـ الهدوء و الخصوصية.
دع نفسك تتعجب من ميزات هذا العقار:
- مساكن مستقلة: مرونة الاستخدام
- ثماني غرف نوم واسعة منها جناحين في الطابق الأرضي
- مسبح بمساحة 4.5x12m: مصنوع من الخرسانة المسلحة
- تراس مغطى واسع بمساحة 54.5 م²: مساحة معيشة خارجية مثالية
- ورشة عمل بمساحة 24 م²: مساحة إبداع أو تخزين
يمثل المنزل الرئيسي ، الذي يجسد الروح البروفنسية ، بوضوح مدخله الواسع بمساحة 17 م² و غرفة المعيشة بمساحة 27 م² حيث تتسلل الأضواء الطبيعية طوال اليوم. اغمر نفسك في الأجواء الودية في الصالة بمساحة 42 م² ، المثالية للاجتماعات العائلية. المطبخ بمساحة 27 م² ، مجهز بالكامل ، سيلبي جميع رغباتك الطهو ، في حين أن مساحات المعيشة موجهة بشكل مثالي نحو الخارج ، مما يخلق انتقالًا متناغمًا نحو التراس.
في الطابق العلوي ، يؤدي الرواق إلى غرف مضيئة توفر إطلالة رائعة على الحديقة. من بينها ، غرفة نوم بمساحة 29.5 م² مع غرفة ميزانين ومكتب بمساحة 11.5 م² ، مثالية لاستيعاب هواياتك أو عملك. تتمتع منزل الضيوف ب غرفة معيشة / مطبخ واسعة وغرف نوم مريحة ، مما يضمن الخصوصية و الراحة لضيوفك. بالنسبة لأيام الصيف ، تصبح الحديقة المنسقة والمسبح ملاذات للسلام ، حيث تتداخل جمال الطبيعة المحيطة مع السكون.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم بوش دو رون، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي بين ألبيل و سهل كامارغ. يجذب بيئتها الخضراء، المزينة بمزارع الكروم وزيتون، أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمناظر الخلابة.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية والأسواق النابضة بالحياة والمدارس عالية الجودة، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات والشباب النشيطين. تشمل بنية النقل التحتية وصولاً سريعاً إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز من جاذبيتها.
تتميز هذه المنطقة المحبوبة بجودة حياة ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء المُعتنى بها بعناية ومرافقها الرياضية المتنوعة. تتوفر الأنشطة الخارجية مثل رياضة المشي وركوب الدراجات، مما يجعل هذه المنطقة قطعة من الجنة لعشاق الطبيعة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من الممتلكات المتاحة، تتراوح بين المنازل التقليدية والفيلات المعاصرة. الأسعار، رغم أنها تنافسية، تعكس طلبًا قويًا، مما يجعل العقارات في EYGALIERES جذابة بشكل خاص للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان فرصًا مثيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات والتطور الإيجابي للأسعار. يعتبر شراء عقار في EYGALIERES قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في بناء ثروة.
تميز هذا المكان أيضًا بمجتمع متماسك ومرحب، مما يعزز إطار حياة ممتع وحيوي. يقدر السكان الألفة ونشاط الفعاليات المحلية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.
تضيف وجودة العديد من البنية التحتية، مثل المراكز الطبية والجمعيات الثقافية، إلى غنى الحياة اليومية. تسهم خدمات تقديم الطعام والترفيه أيضًا في جعل هذه المنطقة مكانًا جيدًا للعيش.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في EYGALIERES، تتيح تنوع الممتلكات المتاحة تلبية كل الاحتياجات، سواء كانت منازل رئيسية أو استئجارات موسمية. تجذب هذه البلدية المتنوعة بشكل متزايد عملاء يبحثون عن الجودة.
باختصار، يجمع هذا المكان بين سحر أصيل وسهولة الوصول، ويشهد نموًا مستمرًا واعدًا. يجذب سوق العقارات المحلي، الذي ينمو بسرعة، سنويًا سكانًا جددًا بحثًا عن إطار حياة هادئ وبيئة ملائمة للاسترخاء.
تستحق زيارة هذا المكان لاكتشاف جميع المزايا وإمكانات الاستثمار التي يقدمها هذا المكان السحري.
رأي الوكيل
تقع في إيجاليير، توفر هذه الملكية الأصيلة التي تبلغ مساحتها 386 م² منزلين مستقلين وحديقة منسقة تتجاوز مساحتها هكتارًا واحدًا ومسبحًا مع إطلالة مفتوحة، مما يضمن أجواء حياة تتميز بالهدوء والسكينة. ستجذب الداخليات، التي تحافظ على أصالة ملحوظة، عشاق فن العيش ببروفانس النموذجي بحجمها الواسع وأجوائها الدافئة. تعتبر هذه المنزل مثاليًا للتأجير الموسمي، حيث تمثل إمكانية تأجير جذابة بالقرب من قرية رمزية من الألبيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
