شقة 4 غرف 79 م² مع تراس في غراس بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد مراحيض: 1
- الطابق: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 79 م²
- السعر الحالي: 285000 €
- السعر للمتر المربع: 3607.59 €/م²
- المرافق: مسبح، تراس، موقف سيارات
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من 4 غرف بمساحة 79 م² الواقعة في قلب غراس، توفر إطار حياة هادئ وممتع. عند وصولكم، ستُفتتنون بالإضاءة الطبيعية التي تملأ المساحة، بفضل تعرضها للجنوب بالكامل.
تُصمم هذه الشقة لضمان الراحة المثلى:
- مساحة معيشة مريحة: مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة
- ثلاث غرف واسعة منها واحدة ذات وصول مباشر إلى التراس
- حمام حديث وعملي مع WC منفصل
- استمتع بتراس رائع لتلك اللحظات من الاسترخاء
- إقامة تحتوي على مسبح وملعب تنس
- مكان لركن السيارة الخاصة مدرج
عند المدخل، يرحب بك ردهة دافئة تقودك إلى مساحة معيشة مصممة بعناية. المطبخ، المفتوح والمضيء، مثالي لاستقبال أحبائك مع الحفاظ على قرب مريح. غرفة المعيشة، الفسيحة، تدعوك للتواصل والاسترخاء. تخيل لحظات المشاركة حول وجبة لذيذة أو ليالي الأفلام بشكل مريح في هذا الجو الدافئ.
تقدم الغرف الثلاث، التي تُعتبر ملاذًا حقيقيًا للسلام، إمكانيات استيعاب متنوعة للعائلة أو الأصدقاء. الغرفة الرئيسية، بالإضافة إلى مساحتها الواسعة، تفتح مباشرة على تراسكم، مما يجعلها الربط المثالي بين الداخل والخارج. الحمام مصمم لوظائفية عالية، بينما يضيف WC المنفصل راحة إضافية. نظرًا لحالتها المثالية ومرافقها، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
لا يتوقف الخارج عن إبهارك: في قلب إقامة فاخرة، يمكنك الاستمتاع بالمرافق المشتركة، سواء على حافة المسبح أو في ملعب التنس. ستتيح لك هذه الموقع المثالي في غراس الاستفادة من وسائل الراحة في المدينة، بينما تستمتع بهدوء بلدية مليئة بالسحر. الاستثمار في هذه الشقة ليس فقط شراء عقار، بل هو أيضًا خيار لنمط حياة لا يُضاهى.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في المناطق الداخلية لمدينة نيس، وتتمتع بمناخ متوسطي استثنائي وإطار طبيعي ساحر. تحتضن المدينة بين التلال والحدائق المعطرة، حيث تقدم مناظر خلابة على كوت دازور. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول السريع إلى الشواطئ الرائعة بفضل قربها من البحر.
تُعزز الحياة اليومية في هذا المكان المفضل بالعديد من المتاجر الجذابة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة النقل المريحة. يزخر وسط المدينة بالمحلات الحرفية والمطاعم اللذيذة، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا ملائمًا للعيش للعائلات وكذلك للمهنيين الشباب.
من حيث جودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المورقة ومرافقها الحديثة. مع وجود العديد من الحدائق والمنتزهات، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية للخدمات المتنوعة (المراكز الطبية، الرياضة، الترفيه) متوفرة، مما يجعل الحياة هنا ممتعة بشكل خاص.
السوق العقاري المحلي نشط، حيث يجذب مجموعة واسعة من المشترين. يمكن العثور على فيلات ذات طراز بروفنسالي، وشقق حديثة، بالإضافة إلى منازل مدنية ساحرة. تتيح هذه التنوع من الممتلكات تلبية احتياجات جميع أنواع المشترين الذين يبحثون عن منزلهم المستقبلي.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غراس، فإن الآفاق واعدة. تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مدفوعًا بجاذبيتها السكنية وتواجد المستثمرين. مع زيادة عدد السكان المحليين، تواصل العقارات زيادة قيمتها، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للمشترين المستقبليين.
يمثل الاستثمار في غراس فرصة فريدة. تجعل التنوع بين السكان، جنبًا إلى جنب مع التحسين المستمر للبنية التحتية، العديد من السكان الجدد يجذبون، مما يجعل هذه المنطقة مرغوبة بشكل أكبر. تضيف ميزاتها التاريخية والثقافية إلى سحرها، مما يجذب عشاق الفن والتاريخ.
ببساطة، تقدم هذه المدينة إطار حياة مثالي وبيئة مواتية للمشاريع العقارية. مع زيادة الطلب، تمتلك جميع الميزات لجذب أولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. تجعل أجواؤها الودية وغناها الثقافي من هذه الوجهة خيارًا مفضلًا للعيش أو الاستثمار.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تحتوي هذه المنطقة أيضًا على مسارات للمشي، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالمناطق المحيطة وتعزيز الروتين اليومي. تعكس المناظر الطبيعية المحيطة جمال المنطقة، مما يضيف قيمة إضافية للحياة في هذه البلدية.
أخيرًا، تضيف الفعاليات الثقافية المختلفة والأسواق المحلية إلى تجربة الحياة. المشاركة في هذه الأحداث تخلق شعورًا بالمجتمع وتعزز التفاعلات بين السكان، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.
سواء كنت تبحث عن مكان للعيش بسلام أو فرصة استثمارية، فإن هذه الوجهة الرمزية ستلبي توقعاتك بفضل إطارها الاستثنائي وإمكاناتها العقارية الجذابة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 79 م² في ملكية كاملة، تقع في مجموعة سكنية راقية تحتوي على مسبح وملاعب تنس، مما يوفر أجواء معيشية مميزة. استمتع بـ شرفة مضيئة يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الرئيسية و موقف سيارات خاص، مما يضمن الراحة والسهولة في الحياة اليومية. بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، تمثل هذه الملكية إمكانية إيجارية جذابة في سوق يشهد ازدهارًا في غراس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
