شقة T2 بمساحة 30م² مع تراس، تطل على الميناء في فالاوري، مثالية للمستثمر بسعر 190000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- السعر : 190000 يورو
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التراس : 18 م²
- الاتجاه : مواجهة الجنوب بالكامل
- مسبح : نعم
- إقامة مؤمنة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الدافئة والمضيئة الواقعة في المنطقة المرموقة من غولف جوان في فاللوريس. تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م² بموقع مثالي مقابل الميناء، وتقدم إطلالة ممتعة على الحدائق المعتنى بها في المجمع السكني. عند دخولكم، سيتم استقبالكم بـ ردهة عملية مع خزانة مدمجة، مثالية لتخزين أغراضكم الشخصية.
دعونا نستكشف معًا الغرف التي تتكون منها هذه الملكية:
- مساحة إجمالية تبلغ 30 م² مُحسنة للراحة
- غرفة رئيسية مشرقة مع تعرض كامل للجنوب
- مطبخ أمريكي عملي، مثالي لاستقبال ضيوفك
- غرفة نوم مريحة وهادئة، مثالية للاسترخاء
- شرفة زاوية بمساحة 18 م² توفر مساحة خارجية جذابة
- إقامة آمنة مع مسبح وحارس
- قرب فوري من المرافق ووسائل النقل العامة
- إطلالة على الميناء والبحر، مثالية لبيئة معيشية ممتعة
مع استمرارك في الزيارة، ستكتشف الغرفة الرئيسية، حيث تضفي الضوء الطبيعي أجواءً دافئة على المكان. المطبخ الأمريكي، العصري والمجهز جيدًا، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك. توفر غرفة النوم ملاذًا للسلام، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء بفضل تعرضها الهادئ والمشمس.
نقطة الجذب الرئيسية في هذه الشقة هي بلا شك شرفتها المشمسة، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو كأس من النبيذ في المساء، مع الاستمتاع بالإطلالة على الحدائق المورقة للمجمع السكني. توفر الإقامة، مع أنظمة الأمان مثل المراقبة بالفيديو وحارس، لك الهدوء والراحة. هذه الملكية النادرة في السوق مثالية للمستثمرين، كمنزل ثانٍ أو حتى كمسكن رئيسي. لا تتأخر في زيارة هذه الشقة الاستثنائية!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة بين كان وأنتيب، وتتمتع بموقع متميز على ساحل الأزور. إن قربها من البحر الأبيض المتوسط يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بإطار طبيعي استثنائي، مع طرق بانورامية ومناخ معتدل طوال العام.
تشتهر هذه الوجهة بشواطئها الجميلة وجوها المتوسطي، مما يجذب العديد من الزوار والمستثمرين.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك متاجر متنوعة ومؤسسات تعليمية عالية الجودة. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك الحافلات والقطارات، الوصول السهل إلى المدن المجاورة.
شراء عقار في فالاوري هو أيضًا الاستمتاع بنشاط السوق المحلي مع القرب من وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
جودة الحياة هنا مذهلة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للأنشطة الخارجية. توفر الحدائق المعتنى بها ومناطق الترفيه الفرصة للسكان للاسترخاء بينما يستمتعون باللعب أو يتنزهون.
تشجع هذه المنطقة رفاهية سكانها من خلال مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، سواء من خلال الرياضة أو الفعاليات الثقافية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي ويتطور باستمرار، حيث يقدم مجموعة من الممتلكات تبدأ من الشقق الحديثة وصولًا إلى الفيلات الفاخرة.
تجذب البلدة عملاء متنوعين، من الأزواج الشباب إلى العائلات الباحثة عن الهدوء، مما يجعل العقارات في فالاوري تمثل قيمة مؤكدة.
بفضل الطلب القوي على الإيجارات، يعتبر الاستثمار في فالاوري فرصة مغرية للمستثمرين العقاريين.
تعزز هذه المنطقة الجاذبة ليس فقط الاستثمار الإيجاري ولكن أيضًا الشراء من أجل الاستمتاع بالعيش فيها، مما يدعم النمو المستمر في أسعار العقارات.
تتمتع هذه المنطقة بالعديد من المزايا: نمط حياة مشمس، مجتمع ديناميكي، وبنية تحتية عالية الجودة.
بالنسبة للمستثمرين، هذا يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار، في بلدية تستمر في التطور بشكل إيجابي.
تتمتع هذه المدينة البروفنسالية أيضًا بتاريخ غني وتقاليد، مما يوفر بيئة ثقافية مثيرة.
تعزز الفعاليات على مدار السنة جاذبيتها، مما يجعل من هذا المكان المفضل مكانًا رائعًا للعيش والاستثمار.
باختصار، تمثل هذه البلدة مزيجًا مثاليًا من التراث والنشاطات والخدمات، مما يجعل كل عملية شراء فيها ذات قيمة أكبر.
سواء كان للعيش بشكل دائم أو للاستمتاع بالإقامة الثانية، فإن كل عقار له سحره الفريد.
تشتهر هذه المدينة بترحابها وروح مجتمعها، وهي فرصة حقيقية للسكان الجدد.
من خلال مجموعة واسعة من العروض العقارية، تصبح تجربة السعادة في العيش على شاطئ البحر واقعًا.
رأي الوكيل
تقع في حي مطلوب في فالواري، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30م² في طابق الحديقة تستفيد من ترّاس زاوي بسعة 18م² مواجه تماماً للجنوب، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والإطلالة المفتوحة على الحدائق. يحتوي المجمع السكني الآمن على مسبح والعديد من المزايا مثل القرب المباشر من الميناء و الشواطئ، بالإضافة إلى وسائل النقل والتجارة على بابك. مثالي لـ مستثمر يبحث عن عقار جذاب في منطقة ذات إمكانات إيجارية مرتفعة أو لمنزل ثانٍ على بعد خطوات من البحر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
