بيع شقة مساحتها 82م² مع تراس في شالون أن شامبانيا 239000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 82 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- تراس : نعم
- مساحة التراس : 15 م²
- تقييم الطاقة : ب
- نقطة تقييم الطاقة : 88 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : أ
جولة إرشادية
افتح الباب على مكان يتنفس الحيوية: هذا الشقة بمساحة 82 م² الواقعة في شالون-آن-شانباني تجمع بين التنسيق والعملية في كل ركن. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. تمر الضوءَ، والحركة سلسة، وتسيطر الأجواء الودية. هذه مساحة تتكيف مع إيقاع حياتك كما مع رغباتك، يوميًا وكما في المناسبات الكبرى.
دع نفسك تنجذب منذ المدخل: تستقبل الغرفة الرئيسية دون فرض أي شيء. واسعة ولكن ليست باردة، تمد يدها نحو تراس محمي بمساحة 15 م² حيث تفاجأ نفسك بحلم تناول فطور تحت الشمس أو بمقبلات مطولة تحت النجوم. حجم على شكل لوفت، يعزز من ارتفاع السقف، مما يمنح المكان طابعًا قويًا. يصبح استقبال الأصدقاء، وتنظيم اجتماع عائلي أو مجرد الاستمتاع بلحظة من الهدوء متعة متجددة.
ثلاث غرف تنتظرك، كل واحدة تم التفكير فيها كملاذ. التصميم يحافظ على الخصوصية دون التضحية بالأناقة. تضيف الحمام المجدد لمسة من الحداثة للمكان، فهو مشرق وفعال. شبكة في الميزانين تمتد عبر الفضاء: تفصيل أصلي يدعو للاسترخاء ويبرز هذا التصميم حيث يعتبر كل متر مربع مهمًا.
من حيث الجانب العملي، هناك بعض المزايا التي تخطف الأنفاس:
- تدفئة قابلة للتغيير، تكييف مدمج: تحكم في المناخ في كل موسم
- وسم الطاقة B (88)، من أجل إدارة حكيمة لاستهلاكك
- المتاجر ووسط المدينة على بعد خطوات: كل ما تحتاج إليه يوميًا في متناولك
- لا توجد ملكية مشتركة: هنا، أنت من تقرر، دون تنازلات أو تكاليف غير ضرورية
- المساحة خارجية خاصة بك: رفاهية متواضعة للاستمتاع بالضوء والهدوء
أصلي دون أن يكون مبتذلاً، تستمد هذه الملكية قوتها من توازنها. يتواجد بها اللمسة العصرية، ودرجة من الدفء، وهذا الإحساس النادر بعدم التضحية بأي شيء. تخيل أثاثك هنا، عاداتك، مشاريعك. تعال اكتشف هذا المكان حيث جودة الحياة تحدث فرقًا كبيرًا. هذه النوعية من الشقق لا تبقى طويلاً في السوق. عليك أن تأخذ الخطوة قبل أن تفوتك الفرصة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذه الشقة المعاد تصورها من الأرض إلى السقف، مساحة 82 م² حيث كل متر مربع له معنى. تراس واسع محمي من الأنظار، يزيد عن 15 م²، يدعو للاستراحة مع فنجان قهوة في الفجر أو للاحتفال في الليل دون مواعيد. هل تحب روح الأستوديو؟ هنا، تلعب الضوء مع المساحة، كاشفة عن ثلاث غرف ومنصة علوية شبكية، مثالية للقراءة أو الاسترخاء أو إبهار الأطفال. لا يوجد جيران بالأعلى ولا إدارة عقارية، أنت تدير العملية بنفسك، كرجال الأعمال الذين يرغبون في التحكم في سفينتهم. على بعد خطوات، المركز ينبض بالحياة، والمتاجر تسهل الحياة اليومية. هذا العقار يحقق جميع متطلبات استثمار إيجاري ذكي في منطقة واعدة. لتوضيح ذلك، تخيل أنك تقدّم لأطفالك الطلاب مكانًا للإقامة، أو تحفز محفظتك العقارية بعائدات إيجارية مطلوبة بشدة. العنوان الذي يجب تذكره لمن لا يتركون شيئًا للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
