منزل 159 م² في بونتو كومبو مع حديقة وتراس بسعر 499,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- مساحة المعيشة الإجمالية : 159 م²
- مساحة الأرض : 488 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح بمساحة 159م² الواقع في بونتول-كومبول، في الحي المرغوب فيه وادي الميغي. يتم تعزيز الجو الهادئ لهذا العقار من خلال بيئته الغابية والهادئة، مما يجعله مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة. عند الدخول، ستُسحر على الفور بـ الأحجام السخية والإضاءة الطبيعية التي تملأ مساحات المعيشة.
دعونا نستكشف معًا المزايا التي لا يمكن إنكارها لهذا العقار:
- موقع متميز قريب من المحطة: أقل من 1 كم
- حديقة دون جيران: موجهة تمامًا للاستمتاع بالضوء
- تراس مريح: مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق
- غرفة معيشة فسيحة: منطقة للراحة وغرفة طعام منظمة بشكل جيد
- ثلاث غرف نوم كبيرة: الراحة والهدوء مضمونان في الطابق العلوي
يؤدي المدخل مباشرة إلى غرفة معيشة مشرقة حيث يلتقي الراحة بالأناقة. تقدم المطبخ الذي تم تجديده بعناية آخر الصيحات في مجال التصميم، مما يجعله مثاليًا لتحضير وجبات شهية للعائلة. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة الغسيل العملية والمرآب الملحق ذو الباب الكهربائي جانباً وظيفياً لهذا العقار. تبرز غرفة المعيشة بتعريف المساحات بشكل جيد، مما يخلق جوًا دافئًا للحظاتكم المشتركة.
عند الصعود إلى الطابق العلوي، ينتج عن الدهليز ثلاث غرف بأسطح فسيحة، حيث تحتوي إحداها على حمام خاص للمزيد من الخصوصية. تدعوكم الحمام المحدث بالكامل للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. يجمع هذا المنزل بشكل مثالي بين الراحة والملاءمة، مع وجود مصب صحي وتجديد تم قبل خمس سنوات، مما يضمن استدامة وصيانة مبسطة. إن هدوء هذا العقار يوازي أدائه الطاقي، مما يجعله فرصة لا تُفوّت في سوق ديناميكي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه المنزل 159 م²، الواقعة في حي فال دو موغييه الهادئ، بالقرب من المحطة، مما يجعله مثالياً للعمال الذين يبحثون عن البساطة. ستقع في حب الحديقة التي لا تواجه أي شخص، المثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء، بالإضافة إلى مطبخ تم تجديده مؤخراً الذي سيسحر عشاق الطهي. مع ثلاث غرف نوم واسعة وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها في بونتول-كومباو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
