شقة 3 غرف 45 م² في باريس 5 المنطقة سوربون في هدوء مثالي للإقامة الرئيسية 618000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 45 م²
- الطابق : 4
- المصعد : نعم
- قبو : نعم
- تقييم الطاقة : E (294 كيلوواط ساعة/م²/سنويًا)
- تقييم المناخ : E (64 كيلوجرام CO2/م²/سنويًا)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا شقة من 3 غرف تقع في قلب المنطقة الخامسة من باريس، في الحي التاريخي لـ سوربون / موبير. عند دخولك، ستنجذب على الفور بأجواء السكون التي تسود هذه الأماكن، مع الضوء الطبيعي الذي يغمر كل زاوية. هذه الملكية، بمساحة 45 م²، تقع في الطابق الرابع من مبنى ساحر مصنوع من الطوب والحجر يعود تاريخه إلى عام 1905، حيث تم تجديد الأجزاء المشتركة حديثاً.
إليك بعض الميزات التي تجعل من هذه الشقة فرصة نادرة:
- هدوء تام: داخل الفناء، بعيداً عن ضوضاء المدينة
- إضاءة مثالية بفضل النوافذ في مواقع جيدة
- تجهيزات عالية الجودة مع أرضيات خشبية صلبة وزخارف أصلية
- تخزين عملي مع قبو مشمول
- سهولة الوصول بفضل المصعد
عند عبور المدخل، ستكتشف غرفة طعام ودودة، مثالية لاستقبال أحبائك في إطار دافئ. بجانبها، ستوفر لك غرفتان مريحة ملاذاً هادئاً مناسباً للراحة. المطبخ المستقل عملي لإعداد وجباتك مع كونه مفصولاً عن مناطق المعيشة، مما يضمن الخصوصية والراحة. وتضيف الحمام، المريح والحديث، وكذلك المرحاض المنفصل، ميزات وظيفية ملحوظة.
يساهم المحيط المحيط أيضاً في جاذبية هذه الشقة. تقع بالقرب من البانثيون، أرصفة السين وحديقة لوكسمبورغ، يمكنك الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، غني بالثقافة والتاريخ. المؤسسات المرموقة مثل سوربون ومعهد فرنسا على بعد خطوات قليلة، مما يوفر إمكانية وصول سهلة إلى أفضل الموارد التعليمية. في الختام، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة جذابة في قلب الحياة الباريسية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجذابة بمساحة 45 م² في قلب الدوائر الخامسة في باريس، والتي تم تجديدها بعناية، توفر أجزاء مشتركة لا تشوبها شائبة وسحر حقيقي بفضل الأرضية الخشبية الصلبة والنقوش الخاصة بها. تقع في بيئة ثقافية استثنائية، على بُعد خطوات من البانثيون والمدارس الكبرى، وتمثل استثمارًا مثاليًا كـ مسكن رئيسي أو منزل ثانٍ. استمتع بوجود مصعد والهدوء في الساحة لتستمتع بالحياة في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
