منزل دور واحد 130 م² 4 غرف معيار RE2020 في سانت غريغوار يبدأ من 756000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 130 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- الجناح الرئيسي : 1 في الطابق الأرضي
- كراج : 33 م²
- التدفئة : مضخة حرارية هواء/ماء
- المعيار : RE2020
- الأرض مجهزة : نعم
- بناء ممكن : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع على مستوى واحد بمساحة 130 م²، الواقع في الحي المطلوب في سانت غريغور. اترك نفسك تنجذب بتصميمه العصري وميزاته المبتكرة، التي تتوافق مع معايير RE2020. منزل يجمع بين الراحة وأسلوب الحياة المعاصر.
عند دخولك، سيتم استقبالك بـ مساحة معيشة مشرقة، مثالية لاستقبال الضيوف أو قضاء لحظات عائلية. يحتوي هذا المنزل على:
- أربع غرف نوم فسيحة
- جناح رئيسي في الطابق الأرضي
- كراج بمساحة 33 م²
- تدفئة بواسطة مضخة حرارية هواء/ماء
- إمكانية تخصيص المشروع
ادخل إلى غرفة المعيشة الواسعة، المغطاة بضوء الشمس الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تخلق الأبعاد السخية أجواء دافئة وترحيبية، مثالية للحظات الاسترخاء أو الأوقات العائلية. المطبخ المفتوح، المتكامل في هذه المساحة، مصمم ليجمع بين العملية والجمال، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة.
يوفر المنزل توزيعًا مثاليًا، مع وجود ثلاث غرف نوم، بما في ذلك الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي، مما يسهل الوصول ويوفر أقصى درجات الراحة. تم تصميم كل غرفة لتوفير مساحة خاصة، ملائمة للاسترخاء. في الخارج، يعد الحديقة، الموجهة بشكل جيد، بأنشطة ترفيهية قيمة، ويقدم الكراج مساحة تخزين إضافية. تجعل هذه المميزات هذا المنزل فريدًا في السوق، وينبغي اكتشافه دون تأخير.


موقع العقار
تقع بلدية سانت غريغوار في منطقة بريتاني، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة رين، مما يوفر بيئة حياة ممتعة وديناميكية. تحيط بها المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة هادئة تجذب العديد من السكان الجدد.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجرها المتنوعة ومدارسها ذات الجودة العالية ووسائل النقل. يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى المدينة المجاورة، مما يجعل هذه الوجهة أكثر جاذبية للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة هنا لا جدال فيها بفضل المساحات الخضراء التي تم الحفاظ عليها، والمرافق العامة الحديثة، وأنشطة الترفيه المتنوعة. تساهم الحدائق والمنتزهات في جعل الحياة اليومية ممتعة، مما يسمح لسكانها بالاستمتاع بإطار طبيعي ساحر.
من وجهة نظر سوق العقارات المحلي، يتميز السوق بقوي الطلب، مما يؤدي إلى تطور إيجابي في الأسعار. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، لتلبية مختلف الميزانيات والاحتياجات.
يمثل التفكير في شراء عقار في سانت غريغوار خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة مع البقاء بالقرب من المدن الكبرى. تعد المشاريع العمرانية الجارية بتحسين البنية التحتية للبلدية.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانات مثيرة للاهتمام. الطلب المتزايد على الإيجارات، إلى جانب سوق ديناميكي، يضمن ربحية جذابة للعقارات المعروضة. علاوة على ذلك، يجذب الإطار التعليمي في المدينة العديد من الشباب الأزواج.
توفر المنشآت الرياضية والثقافية، مثل قاعات العرض والمجمعات الرياضية، مجموعة متنوعة من الأنشطة للسكان. وبالتالي، تتبوأ المدينة مكانة مناسبة لتطوير الذات لكل فرد.
تعتبر الأمان أيضًا ميزة كبيرة لهذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها للعائلات. يعزز القرب من مرافق مدينة رين جاذبية هذه البلدية الهادئة.
في الختام، يُعتبر الاستثمار في سانت غريغوار أو الانتقال إليها فرصة يجب اغتنامها، سواء من أجل الرفاهية اليومية أو من أجل آفاق مستقبلية واعدة في مجال العقارات. تتطور هذه الوجهة بسرعة، مما يجذب سكانًا متنوعين يرغبون في الاستفادة من كل ما تقدمه.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل من طابق واحد بمساحة 130 م² الواقعة في سانت غريغوار، التي تم تصميمها بشكل مثالي وفقًا لـ معيار RE2020 لتحقيق كفاءة طاقة مثالية. مع 4 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق الأرضي، وكراج بمساحة 33 م²، يوفر هذا العقار مرونة في التصميم وفقًا للاحتياجات، مثالي للعائلات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل موقعه المميز الوصول إلى المرافق المحلية بينما يضمن إطار حياة هادئ، مما يوفر إمكانيات استثمارية ممتازة للإيجار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
