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Maison plain-pied 130 m² 4 chambres norme RE2020 à Saint Grégoire à partir de 756000 €

Maison
3
pièce
chambres
130
M2
SAINT GREGOIRE 35760
Réf :
741751008
756000
5815
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Suite parentale : 1 au RDC
  • Garage : 33 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Norme : RE2020
  • Terrain viabilisé : Oui
  • Construction possible : Oui

Visite guidée

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 130 m², située dans le quartier prisé de Saint-Grégoire. Laissez-vous séduire par son design moderne et ses caractéristiques innovantes, répondant aux normes RE2020. Une maison qui conjugue confort et style de vie contemporain.


À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Cette maison dispose de:

  • Quatre chambres spacieuses
  • Une suite parentale au rez-de-chaussée
  • Un garage de 33 m²
  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau
  • Possibilité de personnalisation du projet

Pénétrez dans la vaste pièce de vie, baignées par la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, intégrée dans cet espace, est conçue pour allier praticité et esthétique, idéale pour concocter de bons repas en famille.


La maison propose une distribution optimale, avec trois chambres, dont la suite parentale en rez-de-chaussée, permettant ainsi un accès facilité et un maximum de confort. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace intime, propice au repos. À l'extérieur, le jardin, bien orienté, promet de précieux moments de loisir, et le garage offre un espace de rangement supplémentaire. Ces atouts font de cette maison un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder.

intérieur & extérieur
Garage
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

SAINT GREGOIRE 35760

Située en Bretagne, la commune de SAINT GREGOIRE bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est entourée de verdure, favorisant un environnement paisible qui attire de nombreux nouveaux habitants.
Cette localité est dotée de nombreux points d'intérêt, avec ses commerces variés, ses écoles de qualité et ses accès de transport. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la ville voisine, rendant cette destination encore plus attractive pour les familles.
La qualité de vie y est indéniable grâce à des espaces verts préservés, des équipements publics modernes et des activités de loisir diversifiées. Les parcs et jardins contribuent à un quotidien agréable, permettant aux résidents de profiter d'un cadre naturel enchanteur.
Du point de vue de l'immobilier local, le marché se distingue par sa forte demande, entraînant une évolution positive des prix. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant à différents budgets et besoins.
Envisager d'acheter à SAINT GREGOIRE représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des grandes villes. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore davantage les infrastructures de la commune.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel intéressant. La forte demande locative, doublée d'un marché dynamique, assure une rentabilité attrayante pour les biens proposés. Par ailleurs, le cadre éducatif de la ville attire de nombreux jeunes couples.
Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des salles de spectacles et des complexes sportifs, offrent une multitude d'activités aux résidents. Ainsi, la ville se positionne comme un lieu d'épanouissement pour tous.
La sécurité est également un atout majeur de cette cité, ce qui renforce son attrait pour les familles. La proximité avec les commodités de la ville de Rennes renforce l'attrait pour cette commune paisible.
En conclusion, investir à SAINT GREGOIRE ou s'y installer est une opportunité à saisir, tant pour le bien-être quotidien que pour la perspective d'un avenir prometteur sur le plan immobilier. Cette destination évolue rapidement, attirant une population diversifiée désireuse de profiter de tout ce qu'elle a à offrir.

L’avis de l’agent

Découvrez cette maison de plain-pied de 130 m² située à Saint-Grégoire, idéalement conçue selon la norme RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, et un garage de 33 m², ce bien offre une flexibilité d’aménagement sur-mesure, parfaite pour les familles modernes. De plus, son emplacement privilégié facilite l'accès aux commodités locales tout en garantissant un cadre de vie paisible, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Maison 130 m² 4 pièces RE2020 Saint Grégoire 35760
Maison
3
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130
M2
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