منزل 90 م² بإطلالة على البحر وتراسات في سان مالو روشبون بسعر 954,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : N/A
- عدد المراحيض : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 89 م²
- السعر الحالي : 954 000 €
- السعر لكل م² : 10 719,10 €/م²
- الشرفة : نعم
- الإطلالة على : البحر
جولة إرشادية
اكتشف منزل استثنائي، يقع في قمة نقطة روش بون، ويوفر إطلالة رائعة على البحر. هذا المبنى المصنوع من حجر الجرانيت، الذي يشهد على التاريخ المحلي منذ عام 1900، يثير إعجابك بسحره الخالد وإمكانيات تنظيمه.
في الداخل، ستجد:
- مساحة إجمالية تبلغ 90 م² يمكن تنظيمها حسب رغباتك.
- ثلاث شقق من نوع 2 يمكن دمجها لخلق مكان سكني فريد.
- شرفتين تبلغ مساحتهما حوالي 100 م²، توفران اتجاهات مختلفة للاستمتاع بالشمس.
- دخول مباشر إلى الشاطئ لقضاء لحظات استرخاء لا تُنسى.
- اضاءة استثنائية بفضل تعرض مزدوج باتجاه الجنوب.
عند عبور العتبة، ستستقبل على الفور بأجواء دافئة وأصيلة. تم تصميم كل مساحة للمعيشة لتعظيم الراحة والود. تعتبر غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء، هي قلب هذا المنزل، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء بينما تستمتع بإطلالة البحر من أريكتيك.
تعد الغرف الواسعة بضائع لنجاح لياليك الهادئة، بينما تتيح لك تخطيط الأماكن النظر في أنشطة متنوعة، سواء كانت عمل كتابة أمام المحيط أو لحظات استرخاء على شرفتك. تضيف البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى الشاطئ إلى جاذبية هذه الملكية الفريدة. هل ستغتنم هذه الفرصة النادرة في الإطار الساحر لسان مالو؟
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحلية في منطقة بريتاني، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، يحدها القنال الإنجليزي. تتناغم المناظر البحرية بسلاسة مع الأسوار التاريخية، مما يوفر مشهداً يخطف الأنفاس.
بالقرب، يثري العديد من النقاط المهمة الحياة اليومية للسكان. توجد هنا متاجر متنوعة، ومدارس مشهورة، وشبكة نقل متطورة تسهل التنقل في المنطقة.
جودة الحياة في هذا المكان المحبوب ملحوظة. يستمتع السكان ببيئة خضراء مع العديد من المساحات الخضراء، وخدمات قريبة، ووفرة من الأنشطة الترفيهية، المثالية للاسترخاء والخروج مع الأسرة.
من حيث سوق العقارات، فهو ديناميكي بشكل خاص. تكشف الاتجاهات الحالية عن طلب مرتفع، سواء على الشقق أو المنازل الفردية، وتبقى الأسعار تنافسية مقارنة بمدن ساحلية أخرى.
يعد الاستثمار في سان مالو فرصة جذابة للسكان والمستثمرين المستقبليين. مع إطارها الاستثنائي ومرافقها المتاحة، تجذب المدينة بشكل متزايد سكاناً جدد يبحثون عن بيئة حياة مثالية.
تساهم الشواطئ الجميلة المحيطة بهذا المكان أيضاً في جاذبيته، خاصة لعشاق الرياضات المائية. الأنشطة الشاطئية لا غنى عنها خلال موسم الصيف.
تدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة السياحة التي تتطور باستمرار. تستمر مشاريع التنمية العقارية في الظهور، مقدمة إمكانيات استثمارية كبيرة.
كمنزل رئيسي أو ثانوي، يوفر شراء عقار في سان مالو ليس فقط إطار حياة مريح، ولكن أيضاً ميزة ثمينة للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأمد.
تعزز تنوع المدارس والمراكز الرياضية جاذبية المدينة للعائلات. كل عام، تستقبل هذه المدينة سكاناً جدد يرغبون في الاستمتاع بأجوائها الدافئة والمرحبّة.
باختصار، يتميز سوق العقارات في سان مالو بفرص متنوعة، وطلب مستمر، وإطار حياة استثنائي سيرضي كل من المستثمرين والسكان المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل من حجر الغرانيت، الواقع في سان مالو، يقدم إطلالة مذهلة على البحر من تراساته الاثنين التي تصل مساحتها الإجمالية إلى 100 م² من المساحة الخارجية. الشقق الثلاثة من نوع 2، التي يمكن دمجها في مساحة معيشة واسعة تبلغ 90 م²، تقدم إمكانيات تأجير جذابة في حي مطلوب، مثالي لقضاء العطلات. استفد من الوصول المباشر إلى الشاطئ وتعرضها للجنوب الذي يضفي على كل غرفة ضوءًا طبيعيًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
