Appartamento 75 mq 4 locali con 2 terrazzi a Lagny sur Marne 259800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 259800 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni metro quadrato abbia un senso? Questo spazio di 75 mq a Lagny-sur-Marne potrebbe rendere la tua vita quotidiana più fluida. Fin dall'ingresso, l'ambiente ti avvolge: qui, non c'è bisogno di sperare nella grigia monotonia, la luce naturale gioca il ruolo da protagonista dal mattino alla sera. Il soggiorno si apre verso la sala da pranzo. L'insieme respira. La vista si apre in modo duplice, senza barriere, tutto dialoga naturalmente con una cucina completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort. Una scelta pragmatica per chi ama ricevere senza sacrificare l'intimità.
Lasciami dettagliarti i suoi punti forti, senza giri di parole:
- Superficie globale di 75 mq, pensata per non perdere alcun piacere di vita quotidiana
- Due camere di belle dimensioni dove regnano tranquillità ed efficienza — nessun centimetro lasciato al caso
- Un bagno pratico, progettato per andare dritto al sodo ogni mattina
- Due terrazze private, autentiche inviti a fermare il tempo appena un raggio di sole fa capolino
- Due posti auto — per te e per i tuoi ospiti. Qui, il comfort non è soggetto a negoziazione
Il piano superiore è il rifugio delle stanze personali. Le camere sono inondate di luce. Dopo una riunione tardiva o una grande cena, ritrovare un nido tranquillo non ha prezzo. Stai pensando a una terza camera? I volumi si prestano senza resistenza: una flessibilità preziosa oggi, considerando che le esigenze familiari o professionali evolvono. Il bagno, recente e razionale, permette di iniziare o concludere la giornata con semplicità.
Le due terrazze non offrono solo un paio di metri quadrati in più. Incarnano momenti condivisi: un caffè lungo all'alba, un aperitivo improvvisato tra amici al calar del sole. Non è tutto: il quartiere offre una vera tranquillità e le comodità essenziali si trovano a due passi — una quotidianità senza tempi morti.
Facciamo il punto sui punti chiave che fanno la differenza:
- Trasporti a portata di mano: accedere a Parigi diventa una formalità
- Ambiente sereno, equilibrio raro per chi desidera coniugare vita attiva e bisogno di rigenerazione
- Appartamento in perfette condizioni, nessun progetto da prevedere prima del trasloco
- Posto auto privato per vivere la città senza subire le limitazioni del parcheggio
- Potenziale locativo comprovato, ideale per costruire o rafforzare un patrimonio con fiducia
In sintesi, ci troviamo di fronte a un'opportunità rara. Un appartamento perfettamente funzionale, pronto a allinearsi ai tuoi progetti di vita o investimento. L'indirizzo ideale per chi cerca più di un semplice tetto: un luogo all'altezza delle proprie ambizioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Lagny-sur-Marne, in un'oasi protetta dai disturbi, scopri un appartamento di 75 mq progettato per coloro che non scendono a compromessi sul benessere quotidiano. La zona giorno, ampia, si apre su una cucina americana. Invita tanto al dialogo quanto al relax, che si tratti di una cena improvvisata o di una serata animata tra amici.
Questo alloggio si distingue per due spazi esterni privati, vere e proprie "respirazioni" dove leggere, ricevere o semplicemente godere della calma. Un vantaggio raro: una terza camera può essere facilmente realizzata, il che moltiplica le possibilità d'uso e rafforza il valore patrimoniale dell'immobile. Questa particolarità affascina sia le famiglie in crescita che gli investitori esperti in cerca di un rendimento locativo duraturo.
Dal punto di vista pratico, poche concessioni: due posti auto privati ti aspettano, evitando ogni perdita di tempo per parcheggiare. Cerchi un indirizzo che combini potenziale, comfort quotidiano e sicurezza per il tuo capitale? Questa offerta segna tutte le caselle, e molto di più.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
