منزل 4 غرف 76 م² في شيل مع جراج مثالي للعائلات 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية : 76 م²
- مساحة الأرض : 167 م²
- مرآب : نعم
- استهلاك الطاقة : 244 kWh/m² سنوياً
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
هل تبحثون عن عنوان يبرز، مكان نادر ومريح في آن واحد؟ هذه المنزل العصري المكون من 4 غرف، الواقع في شانترين، قد يلبي توقعاتكم. عند عبور العتبة، يدهشكم مساحة الاستقبال. الـ 24 م² من غرفة المعيشة، مع المطبخ المفتوح الذي يمتد على 9 م²، يشكلان قلب المنزل الحقيقي. هنا، لا شيء يعيق تبادل الحديث، ولا المشاركة في وجبات الإفطار السريعة. كل شيء يبدو أنه يدعو إلى الألفة، دون التضحية بالوظيفية.
لنواصل نحو قسم النوم. تتكون الغرف الثلاث من مساحة خاصة: الأولى، بمساحة 12 م²، تقدم آفاقًا حقيقية للراحة. الغرفتان التاليتان، بمساحة 9 و8 م²، يمكن أن تتغيرا بسهولة في وجهتهما: مكتب للعمل عن بعد في هدوء، غرفة ضيوف أو غرفة ألعاب، الخيار خياركم. هذه المساحات تتكيف بشكل طبيعي مع احتياجاتكم، دون أي فرض.
تكتمل جميع المرافق بكراج بمساحة 15 م². من السهل تخيل سيارتكم هناك تحت الحماية، أو ورشة عمل لترك العنان لمشاريعكم. يوفر المحيط الهادئ المليء بالأشجار تنفسًا حقيقيًا من الخضرة، وهذا ما أصبح نادرًا. هنا، يمكن أن تبدو نهاية كل يوم كفترة استراحة.
- الوصول السريع إلى حديقة ميدان الاحتفالات: استراحة للقراءة أو الجري في الصباح، الخيار خياركم
- على بعد خطوات، مجمع مارسيل بول سيُسعد الرياضيين
- توقف الحافلة لا يبعد سوى 8 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل الذهاب إلى المركز دون الاعتماد على السيارة
- جو سكني، حيث الأطفال والهدوء يتعاونان بشكل جيد
- اتصال سريع بوسائل النقل العامة، لتبسيط التنقلات
يتوجه هذا المنزل نحو الأشخاص المتطلبين، الذين يهتمون بمزج الراحة والهدوء وقرب وسائل الترفيه. لا تنقصه وسائل الراحة، حيث تبدأ كل يوم هنا بروح من الاسترخاء، ربما بجولة صباحية تحت أشجار الحي.
تقدم هذه الملكية مجموعة نادرة من المزايا في منطقة مطلوبة. إنها الفرصة – لا تدعوها تفوتكم – للحصول على الجودة ومتعة حياة هادئة. احجزوا موعدًا، فمثل هذه الفرص لا تتكرر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيلوا داخلاً مرحباً بمساحة 76 م²، مصمماً لدمج الراحة والتشارك. قلب المنزل؟ هذا الصالون الفسيح المغطى بشكل طبيعي بالضوء، مثالي للتجمع بعد يوم مزدحم، أمام مطبخ عصري مفتوح يدعم رغباتكم في إقامة موائد كبيرة أو إفطارات متأخرة مع العائلة. يقع في حي هادئ، تشانترين، الذي يخاطب كل من يضع السلامة في قمة أولوياته دون التضحية بالقرب من الحياة الحضرية. على بعد خطوات، مساحة خضراء ومركز رياضي تنتظركم لتنشيط حياتكم اليومية أو حياة أطفالكم.
يقدم المرآب الخاص بمساحة 15 م² حلاً ملموساً جداً لمسألة التخزين، لركن السيارات، أو حتى، لماذا لا، لاحتياجاتكم من التخزين المؤقت. إذا كنتم تفكرون في الاستثمار، فإن العنوان يحمل إمكانات إيجارية حقيقية: الطلب يبقى مدعوماً سنة بعد سنة، مما يدل على الطابع المطلوب لهذا القطاع. لذا، فإن هذه البناية تحقق جميع الشروط لبناء، وتعزيز أو تنويع patrimكم بحكمة وفعالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
