Casa 4 locali 76 mq Chelles con garage ideale per famiglie 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 76 mq
- Superficie terreno : 167 mq
- Garage : Sì
- Consumo energetico : 244 kWh/mq/anno
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Cercate un indirizzo che si distingue, un luogo raro e confortevole? Questa casa contemporanea di 4 locali, situata a Chantereine, potrebbe davvero soddisfare le vostre aspettative. Varcando la soglia, lo spazio di accoglienza sorprende. I 24 metri quadrati del soggiorno, combinati con la cucina aperta di 9 metri quadrati, formano un vero cuore della casa. Qui, nulla ostacola il fluire delle conversazioni, né la condivisione di brevi colazioni. Tutto sembra invitare alla convivialità, senza mai sacrificare la funzionalità.
Proseguiamo verso la zona notte. Tre camere compongono l’intimità: la prima, 12 metri quadrati, offre vere prospettive di riposo. Le due successive, di 9 e 8 metri quadrati, cambiano facilmente vocazione: ufficio per lavorare da casa in tranquillità, camera degli ospiti o sala giochi, a voi decidere. Questi spazi si adattano naturalmente alle vostre esigenze, senza nulla imporre.
Un garage di 15 metri quadrati completa l’insieme. Si immagina facilmente la propria auto al sicuro, o un laboratorio per dare libero sfogo ai propri progetti. L’ambiente circostante, tranquillo e ombreggiato da alberi, offre un vero respiro di verde, che diventa raro. Qui, ogni fine giornata può assomigliare a una parentesi.
- Accesso immediato al parco Place des Fêtes: pausa lettura o corsa mattutina, a voi la scelta
- A due passi, il complesso Marcel Paul delizierà gli sportivi
- La fermata dell’autobus è a soli 8 minuti a piedi, comodo per raggiungere il centro senza dipendere dall’auto
- Ambiente residenziale, dove bambini e tranquillità vanno d’accordo
- Connessione rapida ai trasporti pubblici, per spostamenti semplificati
Questa casa si rivolge a persone esigenti, desiderose di coniugare comfort, serenità e vicinanza ai servizi. Le comodità non mancano, ogni giornata inizia qui sotto auspici rilassati, magari con una passeggiata mattutina tra gli alberi del quartiere.
Questa proprietà presenta una combinazione rara di vantaggi in un'area richiesta. È l’occasione – da cogliere senza indugi – di offrirsi sia la qualità che il piacere di una vita quotidiana serena. Prenotate un appuntamento, opportunità di questo tipo non si presentano due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un interno accogliente di 76 mq, pensato per unire comfort e condivisione. Il cuore della casa? Questo ampio soggiorno naturalmente illuminato, perfetto per ritrovarsi dopo una giornata intensa, di fronte a una cucina contemporanea aperta che supporta volentieri le vostre voglie di grandi cene o di colazioni tardive in famiglia. Situata in un quartiere tranquillo, Chantereine si rivolge a chi mette la serenità in cima alle proprie priorità senza sacrificare la vicinanza alla vita cittadina. A due passi, uno spazio verde e un centro sportivo vi aspettano per vivacizzare la vostra quotidianità o quella dei vostri figli.
Il garage privato di 15 mq offre una soluzione molto concreta al problema dello stoccaggio, del parcheggio o anche, perché no, alle vostre esigenze di deposito occasionale. Se state pensando di investire, l'indirizzo offre un vero potenziale locativo: la domanda resta alta anno dopo anno, prova del carattere ricercato di questo settore. Questo immobile spunta quindi tutte le caselle per costruire, valorizzare o diversificare il vostro patrimonio con discernimento ed efficacia.
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