Maison 4 pièces 76 m² Chelles avec garage idéal famille 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 76 m²
- Surface terrain : 167 m²
- Garage : Oui
- Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an
- État général : Bon
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui se démarque, un lieu à la fois rare et confortable ? Cette maison contemporaine de 4 pièces, nichée à Chantereine, pourrait bien répondre à vos attentes. En franchissant le seuil, l’espace de réception surprend. Les 24 mètres carrés du salon, combinés à la cuisine ouverte de 9 mètres carrés, forment un vrai cœur de maison. Ici, rien n’entrave la circulation des discussions, ni le partage des petits déjeuners pressés. Tout semble inviter à la convivialité, sans jamais sacrifier la fonctionnalité.
Poursuivons vers la partie nuit. Trois chambres composent l’intime : la première, 12 mètres carrés, offre de vraies perspectives de repos. Les deux suivantes, de 9 et 8 mètres carrés, changent facilement de vocation : bureau pour télétravailler au calme, chambre d’amis ou salle de jeux, à vous de décider. Ces espaces s’adaptent naturellement à vos besoins, sans rien imposer.
Un garage de 15 mètres carrés complète l’ensemble. On y imagine aisément sa citadine à l’abri, ou bien un atelier pour donner libre cours à ses projets. L’environnement alentour, paisible et planté d’arbres, offre un vrai souffle de verdure, ce qui devient rare. Ici, chaque fin de journée peut ressembler à une parenthèse.
- Accès immédiat au parc Place des Fêtes : pause lecture ou footing matinal, à vous de choisir
- À deux pas, le complexe Marcel Paul ravira les sportifs
- L’arrêt de bus n’est qu’à 8 minutes de marche, pratique pour se rendre en centre-ville sans dépendre de la voiture
- Ambiance résidentielle, où enfants et tranquillité font bon ménage
- Connexion rapide aux transports collectifs, pour des déplacements simplifiés
Cette maison s’adresse aux personnes exigeantes, soucieuses de conjuguer confort, sérénité et proximité des loisirs. Les commodités ne manquent pas, chaque journée commence ici sous des auspices détendus, peut-être par une promenade matinale sous les arbres du quartier.
Ce bien présente une combinaison rare d’avantages sur un secteur demandé. C’est l’occasion – à saisir sans tarder – de vous offrir à la fois la qualité et le plaisir d’un quotidien apaisé. Prenez rendez-vous, ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un intérieur accueillant de 76 m², pensé pour allier confort et partage. Le cœur de la maison ? Ce salon généreux naturellement baigné de lumière, parfait pour se retrouver après une journée bien remplie, face à une cuisine contemporaine ouverte qui épaule volontiers vos envies de grandes tablées ou de petits-déjeuners tardifs en famille. Nichée dans un quartier tranquille, Chantereine s’adresse à celles et ceux qui placent la sérénité au sommet de leurs priorités sans sacrifier la proximité avec la vie citadine. À deux pas, un espace vert et un centre sportif vous attendent pour dynamiser votre quotidien ou celui de vos enfants.
Le garage privatif de 15 m² apporte une solution très concrète à la question du rangement, du stationnement ou même, pourquoi pas, à vos besoins de stockage ponctuel. Si vous songez à investir, l’adresse recèle un véritable potentiel locatif : la demande y reste soutenue année après année, preuve du caractère recherché de ce secteur. Ce bien coche donc toutes les cases pour bâtir, valoriser ou diversifier votre patrimoine avec discernement et efficacité.
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