Maison 100m² avec suite parentale et jardin à Dammartin-en-Goële à 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 297 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 253 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 100 m² située dans le secteur prisé de Dammartin-en-Goële, idéale pour une vie de famille épanouissante. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui mène directement à un vaste séjour double de près de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Ce bien se distingue par ses prestations de qualité:
- Séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Deux chambres à l'étage, dont une avec placards intégrés
- Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail
- Jardin sans vis-à-vis pour profiter de moments de calme
La cuisine ouverte sur le séjour invite à des instants de convivialité, où chaque repas se transforme en un moment de partage. Vous apprécierez également la petite véranda, qui offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour savourer un café le matin ou lire un livre l'après-midi.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, idéales pour les enfants ou les invités, et un bureau fonctionnel qui saura stimuler votre productivité. De plus, la salle de bain équipée de WC garantit un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison est érigée sur un terrain de 297 m², offrant un cadre de vie extérieur agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les prestations modernes telles que le portail et la porte de garage motorisés, ainsi que les volets roulants électriques, ajoutent une touche de confort au quotidien.
Située à proximité de la gare et de l'axe N2, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux transports pour faciliter vos déplacements. Le quartier paisible fait le bonheur des familles, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Dammartin-en-Goële, alliant confort, modernité et cadre de vie idéal. Une opportunité unique vous attend !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune, située en Seine-et-Marne, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La proximité des autoroutes A104 et A4 facilite les déplacements, tout en permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt sont variés et dynamiques dans cette localité. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus et une gare offrant des connexions vers Paris et la région.
La qualité de vie dans ce lieu est exceptionnelle grâce à de nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre ou se promener, et une offre variée en matière de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels, est disponible à proximité.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit connaît une forte demande locative, ce qui en fait un secteur attractif pour investir à DAMMARTIN EN GOELE. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes des différents acheteurs.
Ce territoire présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Le dynamisme de la commune, associé à une augmentation continue des prix de l'immobilier, constitue une opportunité de choix pour acheter à DAMMARTIN EN GOELE. La diversification des biens, associé à des projets de développement urbain, rend cette destination particulièrement intéressante.
La croissance démographique soutenue enrichit le marché immobilier, attirant de nouveaux habitants désireux de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes urbains. C'est un véritable atout pour de futures acquisitions immobilières.
Les services de proximité tels que la santé, l'éducation et les loisirs complètent l'offre à destination des familles. La présence d'établissements variés contribue à renforcer l'attractivité de cette cité pour les résidents.
Ce territoire est également bien desservi par des infrastructures de transport, rendant facile l'accès à la région parisienne. Les possibilités de déplacements encouragent les ménages à s'y installer et à contribuer à sa croissance.
Avec son ambiance conviviale et sa communauté dynamique, cette ville offre un mélange parfait de tranquillité et d'effervescence. C'est un lieu où il fait bon vivre, travailler et investir.
Au final, pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon investissement immobilier, cette localité représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant pavillon de 100m², idéalement situé à Dammartin-en-Goele, à proximité de la gare et de l'axe N2, offrant un accès rapide à la ville tout en étant dans un cadre paisible. Son espace de vie lumineux de près de 50m², comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires, promet un confort inégalé pour toute la famille. Avec une **absence de vis-à-vis** sur un terrain de 297m² et des équipements modernes tels qu'un poêle à pellets et un portail motorisé, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.
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