منزل 3 غرف 61 م² مع تراس في ليل آدام بسعر 253000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 61 م²
- استهلاك الطاقة : 227 kWh/م²/سنة
- انبعاثات الغازات الدفيئة : 49 kgCO2/م²/سنة
- شرفة : نعم
- السعر : 253.000 €
- السعر لكل م² : 4.147,54 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف سحر منزل نادر في ليل-آدام، ملكية مكونة من 3 غرف تجمع بين الراحة وسهولة الوصول. على بُعد خمس دقائق فقط من وسط المدينة، يستقبلك هذا المنزل في أجواء دافئة منذ الدخول.
عند الدخول أكثر، ستنبهر بـ:
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح، مثالية للحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء
- غرفتان جميلتان، إحداهما مزودة بدريسنج خاص لتسهيل التنظيم
- حمام عصري مع مرحاض، مصمم لراحتك اليومية
- شرفة مشمسة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة وتناول الطعام في الهواء الطلق
- صندوق تخزين لضمان حفظ متعلقاتك الشخصية بأمان
عند دخولك إلى هذا المنزل، تستقبل على الفور بـغرفة معيشة فسيحة، يملؤها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق مساحة معيشة دافئة. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يدعو إلى الألفة والتبادل، مما يعكس روح المنزل.
الغرفتان، الموجودتان في الطابق العلوي، توفر كل منهما أجواء حميمة، مصممة لضمان راحتك. الغرفة الرئيسية، مع دريسنج خاص بها، توفر لك الراحة اللازمة لتنظيم مثالي. وأخيرًا، الحمام، المضيء والعملي، يكمل تمامًا هذه المساحة الليلية.
في الخارج، تعتبر الشرفة ميزة حقيقية. مع التعرض الجيد للشمس، ستتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس وتنظيم حفلات الشواء في الصيف. بيئة الحي هادئة وسكنية، مثالية للعائلات، مع القرب من المرافق الأساسية.
في هذا المنزل، لن تجد فقط مكانًا للعيش، بل أسلوب حياة يتيح لك الاستمتاع بكل لحظة. مع تكلفة طاقة سنوية معقولة وميزات عملية، يمثل فرصة لا تفوت بالنسبة لأي شخص يبحث عن قاعدة في ليل-آدام.
باختصار، هذا المنزل هو عقار فريد يجمع بين الحداثة والراحة وسهولة الوصول. لا تنتظر أكثر لتكتشف هذه اللؤلؤة النادرة، ففرص مثل هذه لا تأتي كل يوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا شمال باريس، وتتمتع البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر الهدوء والوصول السهل. تقع في محيط من الخضرة، وتعتبر هذه المنطقة المفضلة مغطاة بنهر أواز، مما يخلق منظرًا مهدئًا حيث من الجيد العيش.
هناك العديد من المعالم البارزة في هذه المدينة. تخلق المتاجر القريبة والأسواق الأسبوعية والوصول السهل إلى المؤسسات التعليمية إطارًا مثاليًا للعائلات. فيما يتعلق بوسائل النقل، توفر محطة القطار في المنطقة اتصالات منتظمة مع العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع المساحات الخضراء والحدائق العديدة، مثل حديقة ل'إزل آدام، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما تحظى خدمات الصحة ومراكز الترفيه والثقافة بتقدير كبير من قبل السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتمتع بحيوية وجاذبية. تتنوع الممتلكات المعروضة من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الطلب القوي على الإيجارات وجودة البناء يضمنان استثمارًا حكيمًا.
يمثل الاستثمار في ل إزل آدام فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن ملكية في إطار هادئ وقابل للوصول. تعزز التنمية المستدامة للبنية التحتية المحلية، بالإضافة إلى الحفاظ على البيئة، جاذبية هذه الوجهة للمقيمين المستقبليين.
تجعل الأحداث الثقافية والرياضية العديدة التي تُنظم على مدار السنة، جنبًا إلى جنب مع ود سكانها، من هذه المدينة مكانًا جميلًا للعيش. يجذب هذا المزيج من النشاط والهدوء المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن إطار حياة مريح.
مع عرض متنوع من الممتلكات للبيع، فإن قطاع العقارات في هذه المنطقة في حالة ازدهار. تساهم مشاريع التجديد والبناء الحديثة في تحديث المشهد الحضري مع الحفاظ على طابعه الأصيل.
هذا المكان، حيث تتعايش الطبيعة وحداثة، يجذب أيضًا المستثمرين من خلال مشاريع التنمية المستدامة. تنتشر سمعة هذه المدينة كمكان مثالي للعيش، مما يعد بعائد جيد على الاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقارات في ل إزل آدام، فإن ذلك يضمن الاستقرار في بلدية متنامية، تجمع بين التراث والديناميكية والتوازن. تجعل استقرار سوق العقارات منها خيارًا مفضلًا لمحبي الهدوء مع البقاء قريبين من الحياة الحضرية النشطة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المكون من ثلاث غرف الذي يقع في موقع مثالي على بعد خمس دقائق فقط من مركز ليزل-آدام، والذي يقدم غرفة معيشة مضاءة جيدًا مع مطبخ مفتوح وغرفتين نوم، إحداهما تحتوي على خزانة ملابس. الشرفة المشمسة تعد ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام المشمسة، وهي مناسبة تمامًا للحياة الأسرية أو استثمار إيجاري واعد. استفد من إمكانيات التعديل في حي مرغوب، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
