كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل عائلي 132 م² مع مسبح في نيوفيل سور أواز بسعر 539000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
132
م²
NEUVILLE SUR OISE 95000
المرجع:
779028075
539000
4083
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة القابلة للسكن : 132 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد دورات المياه : 2
  • كراج : نعم
  • مسبح : نعم
  • ميزانين : نعم
  • الحالة العامة : في حالة جيدة
  • السعر : 539000.0 €

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 132م² الواقعة في نوفيل سور أواز، في منطقة مرغوبة، على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER A. ستشعر على الفور بالسحر الذي ينبعث منها. من المدخل، يدعوك المدخل الفسيح لاستكشاف هذه الملكية التي تنبض بالراحة والود.


يقدم هذا المنزل مساحات معيشة واسعة ومضيئة:

  • غرفة معيشة مزدوجة فسيحة مع مدفأة
  • بلكونة بحوالي 24م² مشرقة
  • مطبخ حديث مجهز بالكامل
  • ثلاث غرف نوم مع مساحات تخزين مدمجة
  • حمام سباحة مدفأ على قطعة أرض تبلغ 532م² دون مواجهة الجيران

أثناء متابعة الجولة، دع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة التي، بفضل نوافذها الكبيرة، تفيض بالضوء الطبيعي. المساحة مثالية لاستضافة لحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء، مع إضافة المدفأة لمسة دافئة خلال ليالي الشتاء. أما البلكونة، فهي تمد المساحة المعيشية وتوفر إطلالة جميلة على الحديقة.


في الطابق الأعلى، اكتشف جسرًا ساحرًا، ومكتبة مثالية للعمل عن بُعد، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية فسيحة تحتوي على حمام خاص بها، مما يضمن الخصوصية المطلوبة. كما يتضمن الطابق السفلي الكامل غرفة كبيرة مثالية للترفيه أو التخزين، مع توفير مرآب عملي.


في الخارج، ستقدم لك الحديقة التي تم الاعتناء بها بشكل مثالي وحمام السباحة المدفأ ملاذًا حقيقيًا للاستمتاع بالأيام المشمسة، كل ذلك دون مواجهة الجيران، مما يضمن الهدوء والراحة. تلبي هذه الملكية جميع احتياجات عائلة عصرية، مقدمة الراحة والود في إطار هادئ.


أخيرًا، يعتبر هذا المنزل فرصة حقيقية يجب اغتنامها لأولئك الذين يبحثون عن ملكية شاملة، في بيئة هادئة. لا تفوت فرصتك في أن تصبح مالكًا لهذه الملكية النادرة في السوق.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
مدخنة
كراج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NEUVILLE SUR OISE 95000

يمكن الوصول إليها بسهولة من منطقة باريس، تمتد هذه المنطقة على طول نهر الأواز، مما يوفر إطاراً طبيعياً استثنائياً. المناظر المحيطة مزروعة بالخضرة، وقرب الطبيعة يجعل من هذه الوجهة مكاناً مفضلاً لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ.

يوفر هذا المكان مجموعة متنوعة من المرافق المحلية، من المتاجر القريبة إلى الخدمات العامة. المؤسسات التعليمية، المشهورة بجودتها، تجذب العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذه المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن خيارات النقل، بما في ذلك خطوط القطار إلى باريس، تسهل التنقل اليومي لسكانها.

تتمتع بجودة حياة لا يمكن إنكارها بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه. الحدائق المحافظة تجذب المشي وممارسة الرياضة، بينما تُنشط الجمعيات المحلية الحياة الثقافية للبلدية. وبالتالي، يتمتع السكان بإطار مزدهر، مثالي للأشخاص من جميع الأعمار.

بالنسبة لسوق العقارات المحلي، يتميز باتجاه ديناميكي ويقدم أنواعاً متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى البيوت العائلية. هذه الوجهة الجذابة تثير اهتماماً متزايداً من قبل المشترين الذين يبحثون عن الشراء في نيوفيل سور أواز، مما يعزز موقعها في سوق العقارات في فال دو أواز.

سيقدر المشتري الباحث عن عقار هذه الوجهة لاحتمالات الاستثمار فيها. الطلب على الإيجارات في ارتفاع كبير، مما يجعلها خياراً ذكياً لمن يرغب في الاستثمار في نيوفيل سور أواز. المشاريع التنموية حول هذه المدينة تعد بزيادة جاذبيتها أكثر.

تتميز الخصائص المعمارية لهذه المدينة بتنوعها، مما يعكس تاريخاً غنياً أثناء دمجها للبناء الحديث. يجذب هذا التنوع العديد من المشترين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من بيئة تجمع بين السحر والحداثة.

يساهم قربها من البنى التحتية الكبرى، مثل المراكز التجارية وأماكن الترفيه، في جعل هذا المكان أكثر جاذبية. وبالتالي، يمكن للعائلات العثور بسهولة على أنشطة متنوعة، مما يجعلها خياراً ممتازاً لمكان الإقامة المستقبلي.

تجعل المرافق الرياضية عالية المستوى، مثل المجمعات الترفيهية، من هذا البلد مكان لقاء لعشاق الرياضة. هذه الديناميكية الرياضية تجذب الشباب والبالغين على حد سواء، مما يعزز من جاذبية المدينة.

أخيرًا، توفر هذه الوجهة المحبوبة إطارًا مثاليًا لعشاق الطبيعة مع الاستفادة من وسائل الراحة في المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة لتحقيق صفقات مربحة في بيئة تتطور باستمرار، مما يعزز جزءًا كبيرًا من سوق العقارات في نيوفيل سور أواز.

مع وجود العديد من المزايا، يُعتبر الاختيار للانتقال إلى هذه البلدية قرارًا حكيمًا بلا شك للمقيمين المستقبليين، وفرصة ذهبية للاستثمار في قطاع عقاري مزدهر.

رأي الوكيل

تعتبر هذه المنزل العائلي بمساحة 132 م² في نوفيل سور أواز موقعها مثالياً على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من محطة قطار RER A، مما يضمن سهولة الوصول إلى باريس. ستستمتع بـالصالون المزدوج المشرق الذي يفتح على شرفة مشمسة، دون أي رؤية مباشرة، بالإضافة إلى حديقة جميلة مع مسبح مدفأ، مثالية لأوقات العائلة. مع أربع غرف نوم، وطابق علوي، وسرداب كامل، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ذات إمكانيات إيجارية قوية في منطقة مرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 132 م² مع مسبح في نوفيل سور أوواز 95000
منزل
4
مادة خام
حجرات
132
M2
539000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.