منزل 205 م² 9 غرف بإطلالة مفتوحة في Champagne-sur-Oise بسعر 529900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة المبنية الإجمالية : 205 م²
- مساحة الأرض : 4184 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- أرض : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في شامبان سور أواز، وهو حقاً ملاذ للهدوء حيث يتناغم الراحة الحديثة بسلاسة مع سحر القديم. عند الدخول، سوف تفتتنون بالأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه المساحة العائلية التي تبلغ 205 م².
يوفر لكم هذا المنزل:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها أكثر من 48 م²
- أرضيات خشبية قديمة ومدافئ من العصور السابقة بحالة ممتازة
- حديقة بمساحة 4,000 م² مع عدة شرفات
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- علّيات مرتبة بشكل جيد لتوفير مساحة إضافية متعددة الاستخدامات
عند دخولكم هذا المنزل، ستكتشفون فوراً غرفة نوم مع حمام داخلي أنيقة، تليها مرحاض منفصل، مما يوفر لعائلتكم الراحة والخصوصية المطلوبة. الغرفة الرئيسية، القلب الحقيقي لهذا المنزل، مملوءة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، وتظهر ارتفاعات مثيرة للدهشة في السقف تعزز شعور الفضاء في هذا الديكور المريح. الجدران المكشوفة والمداخن القديمة تضفي طابعاً فريداً على هذه المساحة.
في الطابق العلوي، يضم المنزل ثلاث غرف نوم كبيرة، واحدة منها تحتوي على دريسنج، بالإضافة إلى حمام واسع مزود بدش وحوض استحمام. وتعكس هذه التفاصيل العملية أيضاً في العلّيات المرتبة بشكل جميل، حيث ستتيح لك غرفتين إضافيتين إنشاء مكتب للعمل عن بُعد أو مساحة للعب لأطفالك، لتلبية جميع احتياجات عائلتك.
في الخارج، تتواجد الطبيعة في كل مكان مع حديقة شاسعة ومورقة. يمكنك الاستمتاع بعدة شرفات، مثالية لتناول الوجبات العائلية في الهواء الطلق أو للاسترخاء في ظل الأشجار. يأتي مع هذا العقار الاستثنائي كراج مزدوج وقبو، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتحقيق التوازن بين الراحة والعملية.
أما بالنسبة للبيئة، فإن هذا المنزل يستفيد من إطار حياة متميز، على بعد خطوات من بارمين، حيث يسود الهدوء. إنه مكان مثالي لحياة عائلية مزدهرة، حيث يوفر لك قرب المدارس والتجارة مع الحفاظ على الوصول إلى الطبيعة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة، حيث تتلاقى الطبيعة والراحة الحديثة.
هذا العقار النادر هو حقاً فرصة يجب اقتناصها في منطقة شامبان سور أواز، حيث يمثل التوازن المثالي بين السحر والحداثة. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف منزلكم الجديد!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة فال دو Oise، وهي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل بشكل كبير التنقل إلى العاصمة. تحيط بالبلدية المناظر الطبيعية الخضراء، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المحلات التجارية المختلفة والمطاعم والمدارس ذات الجودة. كما أن شبكة وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يوفر روابط سريعة مع المدن المجاورة ومحطة القطار التي تخدم الخط الذي يؤدي مباشرة إلى مدينة الأنوار، مما يجعل العقار في شامبان سور أواز جذابًا بشكل خاص للحياة الحضرية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء العديدة، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. تساهم وجود الحدائق ومراكز الترفيه في خلق جو ودي وحيوي، مثالي لجميع الأعمار.
سوق العقارات المحلي في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على المنازل الفردية والشقق. تبقى الأسعار تنافسية، مما يمكّن المشترين من العثور على ممتلكات تلبي توقعاتهم مع الاستفادة من بيئة حياة ممتعة.
الاستثمار في شامبان سور أواز هو فرصة لا ينبغي تفويتها. بفضل سهولة الوصول وإمكانات التطوير، تجذب البلدية عددًا متزايدًا من المستثمرين الباحثين عن ممتلكات للإيجار. الطلب القوي على الإيجارات، مع القدرة الشرائية العالية للسكان، يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام للمالكين.
كما أن هذا المكان يوفر بيئة حياة متناغمة، تجمع بين الديناميكية الاقتصادية والهدوء. تقدر العائلات قرب البنية التحتية التعليمية فضلاً عن قرب الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.
تظهر الاتجاهات الحالية أن مشاريع التنمية الحضرية تسير على الطريق الصحيح، مما يعزز القيمة المستمرة للممتلكات العقارية. ترغب البلدية في الحفاظ على هويتها مع استقطاب سكان جدد، مما يجعل هذا المكان أكثر جذبًا.
تتمتع الخدمات العامة مثل وسائل النقل، والمؤسسات التعليمية والمرافق الرياضية بجودة عالية، مما يشهد على استثمار السلطات المحلية في رفاهية السكان. هذا المستوى من الخدمة هو أحد العديد من الأسباب التي تدفع أولئك الذين يفكرون في الشراء في شامبان سور أواز.
باختصار، تواجه هذه المنطقة مستقبلًا مشرقًا مع العديد من آفاق التنمية، سواء من حيث البنية التحتية أو المبادرات البيئية. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في بيئة حياة هادئة، مع البقاء قريبين من المناطق الحضرية الكبرى.
اختيار هذه الوجهة للإقامة يعني اختيار بيئة استثنائية حيث يسهل العيش مع إمكانية الاستثمار بحكمة في العقارات المحلية، مما يضمن جودة حياة وإمكانية رفع القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الجذاب بمساحة 205 م²، الواقعة في بيئة مميزة في شامبين سور أواز، بالقرب من الغابة والمرافق. تستفيد من أبعاد واسعة وطابع أصيل، وتوفر إمكانية تأثيث حتى 7 غرف نوم، مثالية لحياة عائلية مريحة وواسعة. مع أرض استثنائية بمساحة 4000 م² وتراسات متعددة، تمثل هذه الملكية فرصة حقيقية لـ استثمار إيجاري في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
