شقة 102 م² 5 غرف مع شرفات في باريس 12 مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 102.50 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الدور : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- تعرض مزدوج : جنوب-شمال
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم، 12 م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الفاخرة الواقعة في حي باريس 12، والتي تقدم إطار حياة استثنائي. بمجرد وصولك، دع نفسك تنجذب إلى إضاءة هذا المكان الذي يمتد على 102.50 م² في الطابق الثالث من مبنى مزود بمصعد. تدعوك غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة لتخيل أمسيات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء، بينما توفر لك توزيع الغرف مرونة ملحوظة.
تتميز هذه الممتلكات بـ :
- حجر مزخرف وديكورات ساحرة، سمات باريسية
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة 15 م²
- شرفتين، مع اتجاه مثالي للاستمتاع بـ الهدوء و الإضاءة
- قربها من مترو داوسمنيل وبل إير
- موقف سيارات شامل: مرآب بمساحة 12 م² وقبو بمساحة 5 م²
عند الدخول، ستُدهش من الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة بفضل تعرضها المزدوج للجنوب والشمال. تُعتبر غرفة المعيشة الجميلة، مع إمكانية التصميم المفتوح، مكانًا مثاليًا لاستقبال الضيوف مع الاستمتاع بالراحة القصوى. تخيل إضافة لمستك الشخصية، وتحويل هذا الفضاء إلى ملاذ حقيقي مريح.
تُعتبر الغرف الثلاث مثالية لإنشاء مساحات للاسترخاء، مصحوبة بغرفتي حمام تلبي احتياجات الجميع. إن إمكانية إعادة التوزيع، مع تصريف المدخل وفتح المطبخ على غرفة المعيشة، يعد شقة أكثر اتساعًا لحياة أسرية مزدهرة. في الخارج، ستسمح لك الشرفات بالاستمتاع بالهواء النقي لمحكمة هادئة، وهي رفاهية حقيقية في قلب باريس.
مع تصنيف DPE للطاقة من الفئة C وDPE للمناخ من الفئة A، تمثل هذه الشقة خيارًا حكيمًا من حيث الراحة وأثرها البيئي.
تعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية لأي شخص يبحث عن مساحة واسعة في حي ديناميكي. لا تفوت الفرصة لجعل هذا المكان منزلك الجديد، مما يجمع بين سحر باريس والحداثة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 102 م² الواقعة في الطابق الثالث تقدم تعرضا مزدوجا جنوب-شمال، مما يضمن إضاءة استثنائية طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لإنشاء مساحة معيشة مريحة. تصميمها المرن يفضل التوزيع حسب احتياجاتك، بينما توفر شرفتين إطارا هادئا للاسترخاء. وتقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من محطات المترو دوسمينيل وبل إير، وتمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مع إمكانيات إيجارية كبيرة في حي مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
