شقة ت2 مساحتها ٣٤ م² في ميزون لافيت للإيجار ٧٠٠€ بدون مصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة
- المساحة: 34 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- الدور: 1
- سعر الممتلكات: 170000 €
- السعر للمتر المربع: 5000 €/م²
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية: بين 1630 € و 2250 €
- تصنيف الطاقة: الفئة G، 802 kWh/م²/سنة
- قبو: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار يلبي جميع متطلباتك؟
ها أنت أمام شقة من غرفتين تقع في مايزون-لافيت (78600). العنوان استراتيجي. محطة القطار، المرافق والتجارة قريبة جداً ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في أقل من خمس دقائق.
تضع حقائبك في قلب حي حيث يومك يصبح أكثر حلاوة وسهولة.
بمجرد عبورك الباب، غرفة المعيشة تستقبل الضوء. المساحات قابلة للتطور، جاهزة لاستضافة لحظاتك مع الأصدقاء أو حياتك اليومية دون أي خطأ. هنا، أشعة شمس بعد الظهر تتسلل على الجدران، موصلة شعور الانفتاح. الأجواء، الواضحة والطبيعية، تدعو للاسترخاء، سواء كنت من محبي السهرات الطويلة أو القراءات الهادئة.
- المساحة الإجمالية: 34 م²
- توزيع هادئ: غرفتين، بما في ذلك غرفة نوم منفصلة واحدة
- مطبخ مستقل: عملي للطهي، بكل بساطة
- حمام مصمم بشكل ذكي
- قبو، لتخزين ممتلكاتك الثمينة أو مجموعتك العائلية
بالنسبة لـ غرفة النوم، إنه مكان مريح للغاية. تحسين الأحجام يحول هذا المكان إلى مساحة مريحة للراحة، بعيدًا عن الاضطرابات. تستمتع بنوم هادئ، في جو يفضل الهدوء دون التضحية بالراحة.
المطبخ المستقل يكمل كل شيء. هنا، لا شيء يُترك للصدفة. يتم تحضير وصفاتك المفضلة في إطار بسيط، مصمم للراحة: لا يوجد متر مربع مهدور، ولا فرصة ضائعة لجعل المكان مريحًا وفعالًا.
ميزة؟ بالتأكيد. هذا العقار مؤجر بالفعل: عائدات فورية قدرها 700 يورو بدون رسوم كل شهر. إذا كنت تستهدف الأداء الإيجاري، فهذا أمر ملموس. الأداء الطاقي الحاصل حاليًا هو G مما يشير إلى إمكانية تحسين ملحوظة. بعض عملائنا، من خلال خطة تجديد بسيطة، ضاعفوا قيمة إيجار وعقار ممتلكاتهم.
الموقع يلبي جميع الرغبات: وسائل النقل في متناول اليد، خدمات أساسية في كل مكان، أجواء حضرية على نطاق إنساني. تتمتع بأفضل ما في الأمر دون عيوب وسط المدينة المزدحم.
لتوضيح الأساسيات: هذه الشقة من غرفتين في مايزون-لافيت تحقق نقاطًا رئيسية:
- عنوان من الدرجة الأولى، تسهيلات للمشي والتجارة
- دخل مضمون: 700 يورو بدون رسوم شهريًا
- أجواء مشرقة، أحجام مصممة للراحة
- مطبخ مستقل، بساطة وكفاءة مجتمعتان
- قبو، مثالي للتخزين دون المساس بمساحة المعيشة
إنها فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كنت تفكر في الاستثمار، أو الانتقال إلى مايزون-لافيت، فإن هذا العقار يجمع بين الكفاءة، جودة الحياة، والقدرة على النمو. اقتنصها، دون تردد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان مثالي إذا كنت تبحث عن الجمع بين الراحة والهدوء. يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 34 م²، في مكان مريح بMaisons-Laffitte، على بعد أقل من خمس دقائق سيرا على الأقدام من محطة القطار وجميع وسائل الراحة الأساسية. بالنسبة للشخص النشيط، تبدأ كل يوم بكل سهولة. هذه الاستثمار يحقق بالفعل دخل، بفضل الإيجار الذي يبلغ 700 يورو شهريا بدون تكاليف إضافية. عائد مستقر، بدون مفاجآت. يعرف المستثمرون المخضرمون كيفية التعرف على هذا النوع من الفرص: مكان آمن، جاذبية محلية قوية، إدارة بسيطة.
الملكية المشتركة، السرية، تضمن هدوءا نادرا على بعد خطوات قليلة من صخب المركز. المطبخ منفصل، مما يعزز الفضاء الرئيسي للمعيشة. الشقة تتمتع بقبو، مفيد للتخزين أو التخزين. شراء أول، تنويع الأصول أو استراتيجية الإيجار: يجد كل شخص فيها مسارها الخاص. هنا نتعامل مع استثمار آمن، بعيد عن الدورات، مصمم ليكون مستداما على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
