منزل حديث 5 غرف 106 م² مع بركة سباحة في بورغ-ان-برس 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- مساحة المعيشة : 106 م²
- المساحة الإجمالية : 138 م²
- مساحة الأرض : 503 م²
- سنة البناء : 2023
- التدفئة : مضخة حرارة هواء-ماء مع تدفئة تحت الأرض
- أداء الطاقة : الفئة A
- مسبح : نعم
جولة إرشادية
تخيل مكاناً يجمع بين راحة المعدات الحديثة وجماليات اليوم. هذه المنزل، التي تم بناؤها حديثًا في عام 2023، تمتد على 106 م² مصممة بشكل جيد، وحمام سباحة زخرفي، وإمكانية تحقيق مشاريع عائلية منذ غد.
بمجرد عبورك الباب، تجد نفسك في ردهة ترحيبية. تقدم بخطوات قليلة: الغرفة الرئيسية، 34 م² مصممة لتكون فسيحة، تستفيد من ضوء طبيعي نادر. تتفاعل الأحجام مع انفتاح كبير على الحديقة، وحمام السباحة في متناول اليد. يمكن تصور الغداء في الصيف على جانب الماء، بين غطستين.
- تدفئة تحت الأرضية في كل مستوى – الراحة تدعوك بقدمين عاريتين، صيفًا وشتاءً
- حمام سباحة بالكلور 6 × 3 م – واحة منزلية للاستمتاع بفترات الراحة، حتى في منتصف الأسبوع
- غرفة غسيل متصلة بالمرآب – حركة مسيطرة، ترموستات للحياة النشطة
- حمام خاص ملحق بالجناح الرئيسي – الخصوصية المستعادة صباحًا ومساءً
- شهادة كفاءة الطاقة A – استهلاك محكوم، مع طمأنينة للغد كما اليوم
المطبخ، الذي تم تصميمه كثاني غرفة معيشة، يجمع بين بساطة الدكتون والأناقة المعاصرة. بجانبه تقريباً، توجد باب تكاد تكون غير مرئية تؤدي إلى غرفة غسيل واسعة وتربط المرآب الذي تبلغ مساحته 34 م². عملي يوميًا، فهو يوفر الوقت الحقيقي. أفكر على سبيل المثال في الأسرة التي تحمل حقائب التسوق أو المعدات الرياضية – كل شيء يتدفق بشكل طبيعي.
يستضيف الطابق الأرضي غرفة نوم أولى بمساحة 12 م²، ملحقة بدش، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بالراحة في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، غرفتان نوم بمساحات 9 و 11 م² يتشاركان حمام بمساحة 5 م² – مثالي للأطفال أو الضيوف. الجناح الرئيسي، بمساحة 24 م² حيث يتم تنظيم كل شيء للخصوصية: غرفة نوم فسيحة، خزانة، وحمام خاص. ملاذ ثمين بعد يوم مزدحم.
أما في الخارج، فإن الحديقة المحاطة تحافظ على السكينة. يوفر حمام السباحة المحمي بغطاء مزودراً، منذ أيام الصيف الجميلة، منطقة للاسترخاء أو مساحة للعب حسب الرغبة. يسهل السطح المسطح الحياة على الأصغر سناً أو يمكّن من تخطيط ليالي طويلة مع الأصدقاء، دون قيد.
لا أخطاء في جانب المعدات: هنا، تتقابل متطلبات الحياة اليومية مع الجودة في كل منعطف. تستغرق أقل من خمس دقائق للوصول إلى بورغ-إن-بريس، والوصول إلى ليون أو جنيف يمكن أن يتم بسهولة. العيش في هدوء، مع الحفاظ على حركة المدينة في متناول اليد.
في النهاية، يجمع هذا المنزل المكون من 5 غرف بين التصميم، والمعدات المتقنة، وعنوان متميز. يجعل طابعه النادر منه فرصة لا تفوت. تعال لتخيل الغد، بدءًا من اليوم، في إطار يجمع بين الفرادة والتميز.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد أقل من خمس دقائق من قلب بورغ-أون-بريس. هدوء الريف، ونسيم المدينة: ليون وجنيف في متناول اليد. تجسد هذه المنزل المعاصر، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، التوازن الدقيق بين الفضاء والأناقة. الغرف الأربع، كل واحدة منها مصممة للحفاظ على الخصوصية، تدور حول جناح رئيسي بمساحة 24 م² حيث يصبح تخصيص ركن للقراءة أو مكتب أمرًا سهلاً.
تُعتبر مساحة المعيشة، الواسعة، تمتد على 34 م². تضفي الضوء الطبيعي على الغرفة، مما يجعلها دعوة حقيقية للاسترخاء. خطوة واحدة، وها أنت على التراس، أمام مسبح جاهز لاستقبال الأطفال والكبار خلال الأيام الجميلة. يضمن الحديقة، المغلقة بالكامل، أمان الأطفال وراحة بال الآباء. للتوضيح: تنظيم شواء أو حفلة عيد ميلاد هنا ليس بالأمر المعقد.
داخل المنزل وخارجه، كل شيء مصمم لتبسيط حياتك اليومية. المنزل يحمل أعلى تصنيف لأداء الطاقة – الفئة A – مما يعد بفواتير منخفضة على المدى الطويل.
غياب كامل لرسوم الملكية المشتركة: حرية تستمتع بها على مر السنين. سواء كنت تخطط للتأجير أو كنت تبحث عن ملاذ لعائلتك، فإن هذه العقارية تحقق جميع شروط الاستثمار المدروس، الفعال والمستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
