Casa contemporanea 5 locali 106 mq con piscina a Bourg-en-Bresse 395000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 106 mq
- Superficie totale : 138 mq
- Superficie del terreno : 503 mq
- Anno di costruzione : 2023
- Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
- Prestazione energetica : Classe A
- Piscina : Sì
Visita guidata
Immagina un luogo che coniuga la dolcezza delle attrezzature recenti e l'estetica di oggi. Questa casa, costruita di recente nel 2023, si sviluppa su 106 mq ben pensati, una piscina di piacere e la possibilità di ancorare i tuoi progetti familiari già da domani.
Una volta varcata la soglia, ti trovi in un accogliente ingresso. Avanza di qualche passo: il soggiorno principale, 34 mq progettati per respirare, gode di una rara luce naturale. I volumi dialogano con una grande apertura sul giardino, con la piscina a portata di mano. Si visualizzano immediatamente i pranzi estivi a bordo acqua, tra un tuffo e l'altro.
- Riscaldamento a pavimento su ogni livello - il comfort si invita a piedi nudi, estate e inverno
- Piscina clorata di 6 x 3 m - un'oasi domestica per concedersi pause, anche in settimana
- Lavanderia comunicante con il garage - una circolazione controllata, termostato della vita attiva
- Bagno privato attiguo alla suite matrimoniale - la discrezione ritrovata mattina e sera
- Etichetta energetica A - un consumo domestico controllato, la mente tranquilla domani come oggi
La cucina, concepita come un ulteriore spazio abitativo, unisce la sobrietà del Dekton all'eleganza contemporanea. Proprio accanto, una porta, quasi invisibile, conduce a una lavanderia spaziosa e collega il garage di 34 mq. Comoda nella vita quotidiana, un vero risparmio di tempo. Penso ad esempio alla famiglia che riporta sacchi della spesa o attrezzature sportive - tutto circola naturalmente.
Il piano terra ospita una prima camera di 12 mq, attigua a una doccia, ideale per ospitare o godere del comfort a piano terra. Al primo piano, due camere di 9 e 11 mq condividono un bagno di 5 mq - perfetto per bambini o ospiti. La suite matrimoniale, 24 mq dove tutto si dispone per l'intimità: una camera generosa, cabina armadio, bagno riservato. Un rifugio prezioso dopo una giornata frenetica.
All'esterno, il giardino cintato preserva la serenità. La piscina sicura, coperta da un telo a barre, offre, con l'arrivo del bel tempo, un angolo relax o uno spazio giochi a seconda del desiderio. Il terreno pianeggiante semplifica la vita dei più giovani o consente di immaginare lunghe serate tra amici, senza vincoli.
Nessuna nota stonata sul fronte attrezzature: qui, l'esigenza quotidiana incontra la qualità ad ogni svolta. Meno di cinque minuti bastano per raggiungere Bourg-en-Bresse, l'accesso verso Lione o Ginevra avviene senza sforzo. Vivere nel silenzio, mantenendo al contempo la mobilità urbana a portata di volante.
In definitiva, questa casa di 5 locali associa design, attrezzature curate e un indirizzo di primo livello. Il suo carattere raro la rende un'opportunità da non perdere. Vieni a immaginare il domani, già da oggi, in un contesto che coniuga unicità e eccellenza.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di cinque minuti dal cuore di Bourg-en-Bresse. La tranquillità della campagna, il respiro della città: Lione e Ginevra a portata di volante. Questa casa contemporanea, completata di recente, incarna il delicato equilibrio tra spazio ed eleganza. Le quattro camere, ognuna progettata per preservare l'intimità, si articolano attorno a una suite matrimoniale di 24 mq dove creare un angolo lettura o ufficio diventa un gioco da ragazzi.
Lo spazio living, generoso, si estende su 34 mq. La luce naturale inonda la stanza, un vero invito al relax. Un semplice passo e vi trovate sulla terrazza, di fronte a una piscina pronta ad accogliere piccoli e grandi nei giorni di sole. Il giardino, recintato su tutta la sua superficie, garantisce la sicurezza dei bambini e la tranquillità dei genitori. Per illustrare: organizzare un barbecue o una festa di compleanno qui non è affatto un rompicapo.
All'interno come all'esterno, tutto è studiato per semplificare la vostra vita quotidiana. La casa detiene la migliore classe di prestazione energetica – classe A – promettendo bollette ridotte nel lungo termine.
Assenza totale di spese condominiali: una libertà da gustare nel corso degli anni. Che stiate progettando un affitto o che cerchiate un rifugio per la vostra famiglia, questo immobile soddisfa tutti i requisiti di un investimento ponderato, efficace e duraturo.
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