شقة T2 بمساحة 43 م² مع 2 تراس وإطلالات في بولوني-بيانكور بسعر 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 470000 €
- المساحة القابلة للسكن: 43 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- الطابق: 11
- إجمالي عدد الطوابق: 12
- قبو: نعم
- موقف السيارات: نعم
- التراسات: 30 م²
جولة إرشادية
خذ خطوة نحو طريقة جديدة للعيش في قلب بولوني-بيانكور. هنا، كل تفصيل مهم. تخيل نفسك، في مساء شتوي، تتذوق كأسًا مع العائلة أو الأصدقاء على إحدى التراس الخاصتين - أكثر من 30 م² من المساحات النادرة، المعلقة في قمة عمارة قوية وهادئة. هذه التراس. وجودها وحده يغير كل شيء.
كل شيء مصقول، مدروس ليدعو لإيقاع حضري متوازن. ادفع الباب. غرفة المعيشة تعرض بانوراما شبه دائرية، بزاوية 180°. ألعاب الضوء تكشف عن غرفة مفتوحة، ملائمة للود والاستقبال. هل تحب استضافة الضيوف؟ اجمع ضيوفك، واستمتع بمنظر المدينة في الخلفية. أما المطبخ، فيفتح على التراس الثاني. إنه نوع من التفاصيل التي تجعل عشاءً في الهواء الطلق ممكنًا، من الربيع إلى الخريف.
- غرفة مصممة لتعزيز الراحة، خزائن مدمجة في متناول اليد
- حمام أنيق، نافذة تفتح للاستمتاع بالضوء، حتى في الصباح
- مواقف سيارات آمنة في الطابق السفلي، ضمان لحياة خالية من المتاعب
- قبو منفصل، حل حقيقي لتخزين إضافي
- مصعد خاص يأخذك مباشرة تحت الأسطح
الحركة الداخلية محسّنة: ممر غير ملحوظ يربط المساحات دون فقدان أي مساحة. الحمام العصري يقدم رفاهية نادرة بفضل وجود نافذة، وهو أمر مميز في بولوني-بيانكور. تصبح الغرفة، عند حلول الليل، ملاذًا هادئًا. إنه نوع من الأماكن حيث يمكنك فعلاً شحن البطاريات.
من جهة الخارج، التراس تحدث الفرق. ضع كرسيًا للاستلقاء تحت الشمس، نظم حفلات كوكتيل، ازرع بعض الأعشاب. ستستمتع بتعرض سخي، حيث تغمر الضوء كل زاوية، من الفجر إلى الغسق.
المشترين الأذكياء سيرون فيها إمكانيات واضحة. توازن نادر بين الاستثمار العقاري وفن العيش. العنوان، الطابع، تصميم الممتلكات، كل ذلك يساهم في خلق مكان شديد الرغبة حيث من الجيد نسج الذكريات.
بالنسبة لك، كمدير أو رائد أعمال، محترف يطلب الكثير في استثماراتك كما في حياتك اليومية، هذه الممتلكات تمثل فرصة غير شائعة. بين المساحات الخاصة، وضوح الضوء الطبيعي وهدوء البال، ستجد هنا لؤلؤة في سوق بولوني-بيانكور.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بغرفتي نوم تقع في الطابق الأخير، التي تبرز على الفور بخارجها غير العادي: شرفتان واسعتان بمساحة 30 م². يمكنك هنا الاستمتاع بشرفة تطل على المدينة، مع إطلالة تخطف الأنفاس بزاوية 180°. كل مساء، تخيل نفسك تستمتع بمشهد الشمس وهي تغرب في الأفق، وكوب في يدك، بعيدًا عن صخب الحياة.
العنوان ليس عشوائيًا: حي بوينت دو جورا يمثل تحالفًا نادرًا بين الراحة في العيش ووسائل الراحة اليومية المتاحة. توجد متاجر مفيدة، وسائل النقل قريبة، ولكن هناك شعور بالهدوء المفيد بمجرد أن تفتح الباب.
هذا النوع من الممتلكات يجذب أنظار المستثمرين الأذكياء، الذين يبحثون عن عائد استثماري جاد ومستدام. الفرص لتعزيز القيمة وفيرة. أصل قوي، يجذب دون عناء. إذا كنت ترغب في تنمية وحماية ثروتك، أو ببساطة الاستمتاع بأجواء لا تضاهى، فمن الصعب تضييع هذه الفرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
